Appartement à vendre - Audenarde RBT34959

Desiré Waelkensstraat 61 25 9700 Audenarde

160 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT34959

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement d'une chambre, situé au troisième étage, se trouve dans un quartier paisible d'Oudenaarde. Avec une superficie habitable de 64 m², il offre une salle de séjour lumineuse et spacieuse, prolongée par une cuisine ouverte équipée d'un four, de plaques vitrocéramiques et d'un réfrigérateur. L'appartement comprend également une grande chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette. La propriété est bien desservie par les transports en commun et se situe à proximité des voies principales, ce qui permet un accès facile au centre-ville d'Oudenaarde, à seulement quelques pas. Les écoles et les commerces sont aisément accessibles, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent la commodité et la tranquillité. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une grande cave de rangement incluse dans l'achat. Pour ceux qui s'intéressent à l'investissement immobilier, cet appartement est actuellement loué, générant un revenu mensuel intéressant. L'orientation ouest de la façade garantit une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Avec un certificat énergétique de 109 kWh/m²/an et un chauffage au gaz, cet appartement représente une opportunité attrayante dans le marché immobilier d'Oudenaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • Revenu locatif mensuel: 620 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20210929-0002470201-RES-1

Date de validité PEB

29/09/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT34959 Réf. vendeur: 25611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

749 m 2' 45'' 832 m 1' 59'' 547 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

851 m 3' 830 m 1' 59'' 558 m 10' 851 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

851 m 3' 830 m 1' 59'' 558 m 10' 851 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oudenaarde

176 m 1' 15'' 285 m 41'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Bus

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

165 m 1' 59''

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

165 m 1' 59''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem

165 m 1' 59''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,7 km 8' 1,6 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde I

666 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Waelkensstraat

71 m 51'' 71 m 51'' 71 m 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oudenaarde

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Oudenaarde

313 m 2' 48'' 310 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Carrefour Express Oudenaarde

754 m 2' 35'' 747 m 1' 35'' 637 m 9' 754 m 9'

Comarkt Oudenaarde

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25 km 28'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,6 km 7'

Éducation

"De Grote Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Oudenaarde" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Oudenaarde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oudenaarde" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Zottegem, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Gand ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde I") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Oudenaarde".Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waelkensstraat".

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Documents

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