Appartement à vendre - Audenarde RBT86964

Meerspoortsteeg 1 9700 Audenarde

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86964

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Oudenaarde, cette magnifique penthouse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le centre-ville et les Vlaams Ardennen. L’appartement, construit en 2002, dispose d’une superficie de 125 m² répartis sur trois chambres pour un espace de vie confortable. La grande pièce à vivre d’environ 75 m² est lumineuse grâce à ses larges fenêtres et donne directement accès à un vaste terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du cadre naturel environnant et admirer la tour de la Sint-Walburgakerk. L’intérieur de l’appartement comprend une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé ainsi qu’une douche séparée pour plus de commodité. Parmi les autres prestations, vous trouverez deux places de parking souterraines, une cave, ainsi qu’un espace de rangement. La propriété est chauffée par un système électrique comprenant une pompe à chaleur, ce qui optimise la consommation énergétique. Les finitions incluent un parquet en chêne dans le séjour et des fenêtres en aluminium conformes aux normes. Située dans un secteur résidentiel proche des commodités telles que la place du marché, les commerces et les écoles, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, garantissant une tranquillité pour ses futurs occupants. Son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts en font un bien idéal pour ceux recherchant confort et proximité dans un cadre très agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20210525-0002409410-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86964 Réf. vendeur: 3393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Beer

516 m 3' 774 m 1' 40'' 143 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

318 m 1' 57'' 418 m 49'' 185 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga

318 m 1' 57'' 418 m 49'' 185 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

484 m 2' 22'' 328 m 36'' 287 m 5' 454 m 5'

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

52 m 37''

De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde

52 m 37''

De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde

52 m 37''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1 km 3' 2,9 km 3' 896 m 1º 3' 965 m 12'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

3 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Smallendam

154 m 1' 40'' 107 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Audenarde

1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Oudenaarde

402 m 2' 13'' 414 m 48'' 337 m 5' 402 m 5'

Smatch Oudenaarde

669 m 2' 13'' 1 km 2' 24'' 472 m 8' 633 m 8'

Colruyt Oudenaarde

678 m 2' 43'' 1,1 km 2' 31'' 495 m 7' 565 m 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oudenaarde II") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Audenarde".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smallendam".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".

Villes proches

Bruxelles se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Smatch Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem, De Lijn - 47 - Gent Sint-Pieters - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 445 - Belbus Horebeke - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Richtpunt Campus Oudenaarde" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Kbo Sint-Walburga", à seulement 2 minutes à vélo."De Kleine Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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Documents

ad60c7be9f0c456d847bb274b41c40ad.pdf

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