Appartement à vendre - Audenarde RBU00519

Abdijstraat 65 0302 9700 Audenarde

295 000 €

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RBU00519

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement charmant est situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne construit en 2014, au cœur d'Oudenaarde, une ville riche en patrimoine culturel. L'adresse précise est Abdijstraat 65, 9700 Oudenaarde. La propriété bénéficie d'une excellente situation géographique, offrant un accès pratique à toutes les commodités locales ainsi qu'à des sites historiques remarquables. D'une superficie de 98 m², cet appartement dispose de deux chambres lumineuses et d'une cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque à induction. La pièce principale, une salle de séjour accueillante, s'ouvre sur un grand terrasse orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur un site patrimonial incluant les ruines de la Sint-Salvatorabdij. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne et un double lavabo. L'appartement est également équipé de dispositifs tels que le chauffage au gaz avec plancher chauffant, un système de ventilation avec adoucisseur d'eau, et est entièrement peint avec des luminaires inclus. Une place de stationnement privée peut être achetée séparément, tandis qu'une cave à vélos commune est également disponible. La propriété présente une haute performance énergétique avec une certification EPC de classe A, un installation électrique certifiée et un faible consommation énergétique. L'ensemble est immédiatement disponible pour un nouvel occupant ou investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement historique, tout en bénéficiant de prestations modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

45035-G-2013_473/EP13581/A888/D01/SD007

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00519 Réf. vendeur: 3441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

301 m 1' 301 m 16'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Ename

339 m 1' 7'' 339 m 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Ename

339 m 1' 7'' 339 m 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 5' 3,4 km 5' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Bus

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

252 m 3'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

252 m 3'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

343 m 4'

Gares

Eine

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Blink Chargepoint

2,7 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

2,6 km 9' 2,2 km 14' 2,6 km 31'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

1 km 3' 1 km 1' 3'' 924 m 12' 1 km 12'

Spar Oudenaarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1,5 km 7' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Oudenaarde

3,3 km 11' 3,7 km 5' 2,2 km 36' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,6 km 8'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oudenaarde" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Ename", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkelotje" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eine".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Blink Chargepoint") pour votre véhicule électrique.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudenaarde Gare".

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 8 minutes de route.

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