Appartement à vendre - Audenarde RBU20302

Kattestraat 45 0301 9700 Audenarde

479 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Kattestraat 45 0301 9700 Audenarde

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Description

Situation

Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde.

Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès.

Durable - Économe en énergie - De qualité

Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable.

Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos.

Il y a deux espaces commerciaux.

Déjà 25 % vendus ! Achat à 6 % de TVA possible si l'acheteur remplit les conditions requises.

Contactez Anthony pour plus d'informations au Tel 0488 14 62 77 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

834 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU20302 Réf. vendeur: 7080658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

791 m 2' 40'' 879 m 2' 6'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Bernardusscholen 3

376 m 3' 687 m 1' 36'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

101 m 1' 13''

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

101 m 1' 13''

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

101 m 1' 13''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

888 m 5' 779 m 1' 48'' 595 m 7' 888 m 11'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

531 m 1' 45'' 531 m 6' 531 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

959 m 12'

Supermarchés

Bio-Planet Audenarde

129 m 25'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Colruyt Oudenaarde

434 m 1' 54'' 456 m 1' 2'' 406 m 5' 406 m 5'

Carrefour Market Oudenaarde

625 m 2' 7'' 625 m 1' 30'' 625 m 8' 625 m 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,4 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Grote Beer" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 3" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudenaarde / Audenarde".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gobelin".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Oudenaarde Station".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Audenarde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

TREVO4 A2.1.pdf

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