Appartement à vendre - Nederename RBU24147

Oudstrijdersstraat 103 9700 Nederename

337 665 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Oudstrijdersstraat 103 9700 Nederename

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Description

Situé au cœur de Nederename, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et investissement à long terme. Avec un prix de 337 665 €, cette propriété de 93 m² habitables propose un agencement intelligent, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à effet pluie et d'une baignoire, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur un grand terrasse orientée au sud. La conception de cet appartement a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et au confort moderne. La présence de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau témoigne de l'engagement en faveur d'une construction durable, permettant de réaliser des économies substantielles sur les charges et de réduire l'empreinte écologique du logement. La résidence, située dans un environnement résidentiel paisible, dispose également d’un ascenseur, d’un interphone, d’un parking souterrain avec carports, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour assurer une vie pratique et confortable. L’emplacement stratégique à Nederename offre un accès facile aux services locaux, commerces, écoles et transports. La proximité immédiate des espaces verts et des infrastructures essentielles en fait un lieu idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé. La construction, planifiée pour 2024 avec livraison prévue au printemps 2025, garantit une nouvelle habitation conforme aux normes énergétiques les plus strictes et aux attentes modernes en matière de confort thermique et acoustique. En outre, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité réglementaire. La conception soignée du projet intègre des éléments esthétiques modernes en harmonie avec le contexte local, tout en proposant des choix de finitions personnalisables selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement moderne dans un lieu privilégié à Nederename. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous guider étape par étape vers la concrétisation de cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 337 665 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24147 Réf. vendeur: 4130241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomwolkje

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Nederename

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kbo Nederename

42 m 8'' 42 m 3'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

43 m 31''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

43 m 31''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

83 m 1'

Gares

Eine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 908 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eat@12

4,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oudenaarde Gare

3,5 km 14' 2,8 km 26' 3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Nederename (Oudenaarde)

568 m 1' 53'' 568 m 1' 10'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Oudenaarde

2,2 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,7 km 10'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 30 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kbo Nederename", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomwolkje" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oudenaarde Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Eine" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eat@12") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Mouscron se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nederename (Oudenaarde)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudenaarde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

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