Appartement à vendre - Kruisem RBW36227

René D'Huyvetterstraat 16 1001 9770 Kruisem

369 000 €

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RBW36227

  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Kruisem, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant une surface habitable de 102 m², ce logement récent construit en 2020 allie modernité et confort. Proposé au prix de 369 000 €, il bénéficie d’un agencement bien pensé comprenant trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain élégamment aménagée. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, garantissant calme et luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées de triple vitrage, qui optimisent l’isolation thermique et phonique. L’intérieur se distingue par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie fonctionnel, idéal pour un usage quotidien simplifié. Le séjour offre un espace de vie agréable avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants, tandis qu’un agréable terrasse permet de profiter d’un extérieur privé où se conjuguent soleil et ombre. Le bien dispose également de deux places de parking souterrain privatives ainsi que d’un local à vélos, répondant ainsi aux besoins pratiques des futurs acquéreurs. Les installations sont récentes et conformes aux normes énergétiques, avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 42 kWh/m²/an et un certificat électrique valide. La localisation de ce bien est particulièrement appréciable : niché dans un quartier paisible de Kruisem, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles et infrastructures sportives. Cette situation permet de profiter d’un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités essentielles. La disponibilité immédiate de l’appartement offre une flexibilité attractive pour toute personne souhaitant s’installer rapidement. Pour découvrir ce bien d’exception ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence Altro Vastgoed. Une visite sur rendez-vous vous permettra d’apprécier pleinement la qualité et le charme de cet appartement contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • Revenu locatif mensuel: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

45017-G-2015_189/EP15129/A001/D01/SD015

Date de validité PEB

12/07/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36227 Réf. vendeur: 19996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bloem.

136 m 1' 277 m 2' 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kruin

136 m 1' 277 m 2' 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kruin

136 m 1' 277 m 2' 29'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

802 m 5' 1,3 km 4' 538 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

483 m 6'

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

466 m 6'

De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere

691 m 8'

Gares

Waregem

8,5 km 31' 8,3 km 11' 7,2 km 1º 4' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 28' 28,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

1,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

224 m 2' 11'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

356 m 2' 51'' 654 m 2' 30'' 356 m 4' 356 m 4'

Carrefour Market Kruishoutem

573 m 3' 1,3 km 3' 573 m 7' 573 m 7'

Okay Zulte

6,8 km 23' 6,8 km 9' 5,6 km 1º 13' 6,8 km 1º 21'

Golfs

Waregem Golf

6,3 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de René D'Huyvetterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zulte" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kruishoutem".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Kruin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bloem." (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Bernardusscholen 5" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 59 - Waregem - Nokere - Kruishoutem - Lozer - Gavere avec une station située à 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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