Appartement à vendre - Astene RBV80228

Pauwshof 21 9800 Astene

342 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 7 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Pauwshof 21 9800 Astene

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Description

Opendeurdag op zaterdag 30/5 van 14u tot 17u

In het charmante Astene, vlakbij de Leie, ligt Villa d’Astene een uniek woonproject dat elegantie en modern comfort combineert. Dit prestigieuze gebouw is een eerbetoon aan de klassieke villa’s van vroeger, met een hedendaagse afwerking die stijl en functionaliteit naadloos samenbrengt. Hier woont u niet zomaar, u resideert in een exclusieve setting die een gevoel van luxe en rust ademt.

Energiezuinig en veelzijdig wonen

Villa d’Astene omvat zeven energiezuinige BEN-appartementen, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woningtypes bieden voor elk wat wils:

Tuinappartementen op het gelijkvloers, met ruime terrassen en een privatieve tuin.

Terrasappartementen op de eerste verdieping, met zonnige terrassen en een overvloed aan licht.

Een indrukwekkende penthouse, die uitblinkt door zijn exclusieve daktuin en panoramisch uitzicht.

Ideale ligging
Deze prachtige residentie bevindt zich in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Van gezellige winkels en scholen tot vlotte verbindingen naar Deinze, Latem, Gent en de E40 – Villa d’Astene biedt een centrale ligging die zowel rust als bereikbaarheid garandeert.

Villa d’Astene is de perfecte plek voor wie stijlvol, comfortabel en duurzaam wil wonen in een inspirerende omgeving.

Tijdelijke lanceringsactie: Korting van het volledige keukenbudget ter waarde van 12.000€ + BTW voor de appartementen en 20.000€ + BTW voor de penthouse.
Voor meer informatie contacteer Krista Tel 0470 70 72 26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 342 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

7

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV80228 Réf. vendeur: 7677983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

193 m 38'' 193 m 16'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaïek

168 m 37'' 168 m 21'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaïek

168 m 37'' 168 m 21'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

2,3 km 8' 2,3 km 2' 25'' 2,1 km 13' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,5 km 13'

Bus

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

322 m 4'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

322 m 4'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

391 m 5'

Gares

Deinze

2,4 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 11' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Engie Viano

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Malfait

294 m 58'' 294 m 4' 294 m 4'

Supermarchés

Colruyt Deinze

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Lidl Deinze

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,5 km 13' 1,5 km 19'

Delhaize Deinze

2 km 7' 2 km 2' 1,9 km 16' 2 km 23'

Golfs

Royal Latem Golf Club

7,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dorpsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Malfait" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Deinze" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Deinze" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Deinze" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kindervilla" est accessible en 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

gjn_dei_a0.1_250417.pdf

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