• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 10 Garage
  • 101 Place(s) de parking
Tolpoortstraat 40 9800 Deinze

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Description

Situation:

"Liv- De Molens" est un projet résidentiel situé le long de la Lys et au milieu d'un grand parc à Deinze. Conçu dans un souci d'authenticité d'un lieu historique et où habiter, vivre et travailler vont de pair. Contactez-nous pour connaître les disponibilités de Liv-De Molens !

Avec une combinaison parfaitement équilibrée d'appartements spacieux et de qualité, d'espaces de détente et d'espaces verts publics, de commerces, de bureaux et d'équipements urbains, ce projet Liv-De Molens sur la Lys promet de devenir le plus grand pôle d'attraction de la ville de Deinze et de ses vastes environs. Une architecture de classe mondiale signée Reiulf Ramstad Architects.

Liv-De Molens, un site de 2,2 hectares avec une situation unique à Deinze sur la belle Lys, à proximité immédiate de la rue commerçante, des écoles, de la gare, des transports en commun, avec une bonne connexion aux principales voies d'accès.

Projet - finition :

A Liv - De Molens, vous trouverez des bâtiments historiques qui se marient bien avec les nouvelles constructions élégantes. Le mélange ultime du charme authentique et de la vie branchée.

La combinaison d'éléments authentiques et nouveaux confère au site de Liv-De Molens son caractère extraordinaire : un lieu harmonieux qui respire la tranquillité et la beauté.

Sous-projet Leiehof :

Leiehof se distingue par son architecture norvégienne unique où l'accent est mis sur l'espace, la lumière et le luxe. Les 29 unités résidentielles sont conçues de manière à ce que vous puissiez les meubler selon votre style et vos souhaits.

De plus, depuis votre terrasse spacieuse, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la Lys et le parc verdoyant.

Les appartements et penthouses ensoleillés, avec 2 ou 3 chambres à coucher, disposent de plusieurs terrasses donnant sur l'eau.

Le sous-projet Pleinstede

est le trait d'union entre la ville et le parc. Il est idéal pour les bons vivants qui aiment les activités agréables. Les 36 unités résidentielles sont toutes des appartements meublés de manière pratique, avec une attention particulière à la lumière et où vous pouvez choisir entre une, deux ou trois chambres à coucher. Ainsi, vivre à Pleinstede est possible pour tous les budgets.

Niveau E 35 - EPC et KI : pas encore connus

Parking et cave : avec supplément

Date de disponibilité : sous réserve de disponibilité

Pour toutes les informations et l'aperçu des entités Liv-De Molens disponibles, contactez-nous.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

101

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBO62039 Réf. vendeur: 6132184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

447 m 6' 1,7 km 2' 57'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leieparel

437 m 6' 1,7 km 2' 59'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leieparel

437 m 6' 1,7 km 2' 59'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

284 m 4' 783 m 1' 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

278 m 3'

De Lijn - 86 - Deinze - Nevele - Bellem

278 m 3'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

278 m 3'

Gares

Deinze

638 m 5' 733 m 1' 42'' 535 m 8' 638 m 8'

Bornes de recharge

Irs Solar

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostmeersdreef

488 m 5' 488 m 6' 488 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel

423 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Deinze

400 m 4' 1,6 km 2' 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Delhaize Deinze

610 m 5' 858 m 1' 40'' 610 m 7' 610 m 7'

Albert Heijn - Deinze, Gaversesteenweg

969 m 6' 841 m 1' 51'' 745 m 11' 958 m 11'

Golfs

Royal Latem Golf Club

10 km 11'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 86 - Deinze - Nevele - Bellem, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Deinze" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Deinze, Gaversesteenweg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Deinze Parking Leiespiegel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oostmeersdreef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Deinze" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kaainestje" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leieparel", à 3 minutes en voiture."Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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