• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gentstraat 45 04 9800 Deinze

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Description

Op een strategische ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen, vinden we dit instapklare appartement met twee slaapkamers en twee terrassen.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het voorste terras, waar u via een groot schuifraam makkelijk buiten stapt. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. De modern uitgeruste badkamer beschikt over een stijlvolle douche.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede, meer private terras.

Het appartement werd goed onderhouden en is voorzien van een recente condenserende ketel, geplaatst in 2024. Een privatieve garage is inbegrepen in de prijs, net als toegang tot de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging.

Een bijzonder praktisch pand voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie, zonder extra werk.
Als troef zijn er de automatische zonneweringen en rolluiken.

* Elektriciteit conform
* EPC C
* Geen asbest
*Maandelijkse syndicale kosten (inclusief water): €106,17

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU14936 Réf. vendeur: 7052924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

765 m 2' 52'' 1 km 1' 34'' 594 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Erasmus

752 m 2' 34'' 889 m 1' 23'' 576 m 9' 740 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

752 m 2' 34'' 889 m 1' 23'' 576 m 9' 740 m 9'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

144 m 28'' 144 m 10'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

148 m 1' 46''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

148 m 1' 46''

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

148 m 1' 46''

Gares

Deinze

209 m 48'' 564 m 57'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Bornes de recharge

Irs Solar

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Gare

350 m 1' 10'' 309 m 4' 309 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

243 m 2' 55''

Supermarchés

Delhaize Deinze

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Albert Heijn - Deinze

541 m 1' 48'' 673 m 1' 6'' 529 m 6' 529 m 6'

Carrefour Market Deinze

828 m 8' 1 km 1' 50'' 619 m 10' 828 m 10'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,4 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Deinze" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Deinze Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Deinze Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Deinze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kaainestje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Erasmus", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

C1160 - Asbestattest Gentstraat 45_4, 9800 Deinze.pdf

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C1160 - EPC.pdf

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RVV NEE.pdf

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20250819082445.pdf

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088 - 21112023 - 2646 - Verslag - NL(3)(3).pdf

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2023 Donza 2&3(7).pdf

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PV 2024 AV Donza 2&3(3).pdf

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OVAM 396-02M2.pdf

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OVAM 438W3.pdf

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