Appartement à vendre - Deinze RBU77645

Gentstraat 45 04 9800 Deinze

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gentstraat 45 04 9800 Deinze

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Description

Op een strategische ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en invalswegen, vinden we dit instapklare appartement met twee slaapkamers en twee terrassen.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het voorste terras, waar u via een groot schuifraam makkelijk buiten stapt. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor al uw kookbenodigdheden. De modern uitgeruste badkamer beschikt over een stijlvolle douche.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede, meer private terras.

Het appartement werd goed onderhouden en is voorzien van een recente condenserende ketel, geplaatst in 2024. Toegang tot de afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging is inbegrepen in de prijs.

Een bijzonder praktisch pand voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie, zonder extra werk.
Als troef zijn er de automatische zonneweringen en rolluiken.

* Elektriciteit conform
* EPC C
* Geen asbest
*Maandelijkse syndicale kosten (inclusief water): €106,17

Mogelijkheid tot kopen of huren van een ruime garage in het aangrenzend complex.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 !

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU77645 Réf. vendeur: 7285662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kaainestje

769 m 2' 53'' 1 km 1' 35'' 566 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Erasmus

793 m 2' 42'' 848 m 1' 20'' 590 m 9' 781 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Erasmus

793 m 2' 42'' 848 m 1' 20'' 590 m 9' 781 m 9'

Écoles secondaires

Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad

148 m 29'' 148 m 10'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

152 m 1' 49''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

152 m 1' 49''

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

152 m 1' 49''

Gares

Deinze

250 m 57'' 523 m 54'' 250 m 3' 250 m 3'

Bornes de recharge

Irs Solar

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Deinze Gare

391 m 1' 18'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Deinze Station

284 m 3'

Supermarchés

Delhaize Deinze

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Albert Heijn - Deinze

582 m 1' 56'' 632 m 1' 2'' 570 m 7' 570 m 7'

Carrefour Market Deinze

812 m 2' 42'' 1 km 1' 50'' 589 m 10' 810 m 10'

Golfs

Royal Latem Golf Club

9,4 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kaainestje" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Leiepoort Deinze Campus Sint-Hendrik, Eerste Graad" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Erasmus", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Deinze".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Irs Solar") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Deinze Station".Grâce à la station "Cambio - Deinze Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Deinze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deinze" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deinze" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

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Documents

c1160 - asbestattest gentstraat 45_4, 9800 deinze.pdf

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c1160 - epc.pdf

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rvv nee.pdf

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19082445.pdf

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- 21112023 - 2646 - verslag - nl(3)(3).pdf

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donza 2&3(7).pdf

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pv 2024 av donza 2&3(3).pdf

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ovam 396-02m2.pdf

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ovam 438w3.pdf

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