Appartement à vendre - Deinze RWC40968

Leernsesteenweg 64 9800 Deinze

320 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Leernsesteenweg 64 9800 Deinze

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Description

Découvrez cet appartement d'exception à Deinze, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et clé-sur-porte. Situé au Leernsesteenweg 64, cet appartement, parfaitement entretenu, offre une surface habitable de 95 m² judicieusement aménagée. Construit en 2019 dans un bâtiment récent comprenant seulement trois unités, il bénéficie d’un état impeccable et d’une conception contemporaine. Son agencement optimisé comprend un hall d’entrée avec une grande penderie intégrée, un salon lumineux donnant accès à un agréable terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et un espace de rangement spacieux. La distribution s'articule autour d’un couloir menant à deux chambres confortables, chacune agrémentée d’un terrassette privée, parfait pour profiter des beaux jours. La salle de bain intégrée est conçue avec une douche à l’italienne, complétant ce bien pratique avec un WC séparé et une buanderie attenante, permettant d’accueillir aisément une machine à laver. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses finitions modernes mais aussi par ses faibles charges de copropriété, en accord avec ses caractéristiques contemporaines et son haut niveau d'efficacité énergétique (EPC: 44011-GDA_2017001630/EP09097/A001/D01/SD002, E-peil: 40). La présence d’un garage est envisageable pour 25 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. La construction récente, certifiée conforme aux normes urbanistiques, garantit une tranquillité d’esprit quant à la légalité et la qualité du bâti. La région de Deinze jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, et des transports, ce qui constitue un atout de premier ordre pour les familles ou les investisseurs. L’acte de vente est proposé au prix de 320 000 €, sans TVA applicable. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires : chauffage au gaz individuel, compteurs électriques et d’eau séparés, ainsi qu’un interphone pour plus de sécurité. La localisation stratégique de cette résidence permet de profiter pleinement des avantages de Deinze tout en bénéficiant d’un cadre de vie moderne et pratique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette opportunité exceptionnelle qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

44011-GDA_2017001630/EP09097/A001/D01/SD002

Niveau E

40

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboot

340 m 1' 14'' 340 m 41'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Leerbos

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Leerbos

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 15' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Deinze

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 19' 2,5 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze

174 m 2' 5''

De Lijn - 85 - Nevele - Sint-Martens-Leerne - Deinze

174 m 2' 5''

De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Deinze

174 m 2' 5''

Gares

Deinze

3,3 km 11' 3,6 km 5' 2,8 km 15' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Engie Viano

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Malfait

4 km 17' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Colruyt Deinze

4,1 km 14' 4,1 km 5' 2,2 km 23' 4,1 km 49'

Lidl Deinze

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Delhaize Deinze

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 20' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Latem Golf Club

6,3 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Deinze" (5 minutes en voiture), "Lidl Deinze" (4 minutes en voiture), "Delhaize Deinze" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboot" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Het Leerbos" et se trouve à 27 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Het Leerbos" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrij Technisch Instituut Deinze" à 29 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 833 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Deinze, De Lijn - 857 - Landegem - Vosselare - Sint-Martens-Leerne - Deinze, De Lijn - 85 - Nevele - Sint-Martens-Leerne - Deinze avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Deinze" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.À environ 48 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Malfait".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Engie Viano") se trouve à 7 minutes en voiture.

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