Appartement à vendre - Bottelare RBT83738 Option

Plataan 7 9820 Bottelare

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RBT83738

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 7 Plataan, à Bottelare, offre une option pratique et confortable pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 45 m², il se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain récente avec une finition moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La disposition intérieure inclut également un espace de rangement discret grâce à une armoire intégrée qui sépare la zone nuit du reste de l'appartement. Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme mais centralement positionnée à Merelbeke, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois façades et une orientation sud, idéale pour profiter du jardin privé. La propriété inclut également une place de parking privative, pratique pour se garer facilement, ainsi qu’un petit jardin pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou pour des repas en plein air. La résidence a été bien entretenue depuis sa construction en 1969 et dispose d’un chauffage au gaz. L’emplacement offre une excellente connectivité avec des commodités accessibles à pied : supermarchés, boutiques et transports en commun. La proximité avec l’autoroute R4 et les axes E40/E17 permet d’accéder rapidement à Gand ou d’autres destinations importantes. Cette propriété est particulièrement adaptée pour les primo-accédants ou investisseurs, grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques fonctionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

202506270003594889RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83738 Réf. vendeur: 4085670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

627 m 2' 5'' 974 m 1' 22'' 600 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

606 m 2' 1'' 952 m 1' 20'' 580 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

987 m 3' 1,4 km 2' 33'' 820 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

89 m 1' 4''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

89 m 1' 4''

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

89 m 1' 4''

Gares

Merelbeke

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 11' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1 km 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,3 km 5' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

110 m 22'' 110 m 16'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Lidl Merelbeke

202 m 47'' 548 m 49'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Delhaize Merelbeke

571 m 2' 18'' 917 m 1' 23'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Merelbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stelplaats".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 6 minutes en voiture.

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