Appartement à vendre - Bottelare RBT83738

Plataan 7 9820 Bottelare

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83738

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 7 Plataan, à Bottelare, offre une option pratique et confortable pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 45 m², il se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain récente avec une finition moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La disposition intérieure inclut également un espace de rangement discret grâce à une armoire intégrée qui sépare la zone nuit du reste de l'appartement. Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme mais centralement positionnée à Merelbeke, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois façades et une orientation sud, idéale pour profiter du jardin privé. La propriété inclut également une place de parking privative, pratique pour se garer facilement, ainsi qu’un petit jardin pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou pour des repas en plein air. La résidence a été bien entretenue depuis sa construction en 1969 et dispose d’un chauffage au gaz. L’emplacement offre une excellente connectivité avec des commodités accessibles à pied : supermarchés, boutiques et transports en commun. La proximité avec l’autoroute R4 et les axes E40/E17 permet d’accéder rapidement à Gand ou d’autres destinations importantes. Cette propriété est particulièrement adaptée pour les primo-accédants ou investisseurs, grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques fonctionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

202506270003594889RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83738 Réf. vendeur: 4085670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rolleke Bolleke

171 m 34'' 171 m 20'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

627 m 2' 5'' 974 m 1' 22'' 600 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

606 m 2' 1'' 952 m 1' 20'' 580 m 7' 606 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

987 m 3' 1,4 km 2' 33'' 820 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

89 m 1' 4''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

89 m 1' 4''

De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat

89 m 1' 4''

Gares

Merelbeke

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,9 km 11' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

1 km 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

1,3 km 5' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Merelbeke

110 m 22'' 110 m 16'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Lidl Merelbeke

202 m 47'' 548 m 49'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Delhaize Merelbeke

571 m 2' 18'' 917 m 1' 23'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,9 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Merelbeke" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G41 - Gent - Merelbeke - Melsen - Vurste - Gavere Brandweerstraat, De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Go! Atheneum Merelbeke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Rolleke Bolleke" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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