• 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
Binnenwijk (B2.7) 7 204 9820 Merelbeke

Vous cherchez des Appartement à vendre - Merelbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement moderne est situé dans le projet neuf De Wisselaar, au cœur de Merelbeke, entouré de l'historique site du tram. Niché dans un immeuble en forme de L appelé De Bareel, cet appartement se trouve au deuxième étage et offre une vue imprenable sur le nouvel espace public. Avec deux chambres bien aménagées et une salle de bain contemporaine, il offre un espace de vie confortable de 123 m². La cuisine dispose d'équipements modernes pour faciliter votre quotidien, et un système de ventilation D garantit un environnement intérieur sain. En matière d'efficacité énergétique, cet appartement utilise des solutions renouvelables telles que la récupération des eaux pluviales et des pompes à chaleur individuelles, combinées à un chauffage au sol standard pour toutes les unités résidentielles. Vous pourrez profiter de moments paisibles et privés sur votre terrasse personnelle ou vous imprégner de l'animation du nouvel espace public. Le confort est aussi assuré grâce à la présence d'un ascenseur et d'un système d'interphone. La vente de cet appartement comprend également l'achat obligatoire d'une place de parking privative, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. De plus, cet ensemble immobilier, dont la construction est prévue pour 2025, est accessible via la procédure de vente en ligne Oximo. Pour plus d'informations sur les conditions de vente et l'enregistrement, visitez leur site web. Ce bien est idéalement placé pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et convivial dans une région en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wisselaar

De Wisselaar

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.   
Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

590 000 €

Surface habitable

123 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT32738 Réf. vendeur: 4039285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

766 m 2' 42'' 876 m 1' 26'' 684 m 12' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

490 m 1' 38'' 490 m 43'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Paus Johannescollege

512 m 1' 42'' 512 m 45'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Go! Dalton Gent Campus Lef

792 m 2' 45'' 1,1 km 1' 55'' 792 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 32''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

295 m 4'

De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid

295 m 4'

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

295 m 4'

Gares

Merelbeke

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Gabriëls Merelbeke

2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Stelplaats

638 m 4' 619 m 7' 619 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Faculteit Diergeneeskunde

2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

992 m 3' 1 km 1' 49'' 976 m 12' 976 m 12'

Delhaize Merelbeke

782 m 3' 791 m 1' 13'' 648 m 12' 782 m 9'

Lidl Merelbeke

952 m 3' 952 m 1' 22'' 892 m 14' 952 m 11'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,9 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" à 9 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire