Appartement à vendre - Merelbeke RBT32738
Binnenwijk (B2.7) 7 204 9820 Merelbeke
590 000 €
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Description
Cet appartement moderne est situé dans le projet neuf De Wisselaar, au cœur de Merelbeke, entouré de l'historique site du tram. Niché dans un immeuble en forme de L appelé De Bareel, cet appartement se trouve au deuxième étage et offre une vue imprenable sur le nouvel espace public. Avec deux chambres bien aménagées et une salle de bain contemporaine, il offre un espace de vie confortable de 123 m². La cuisine dispose d'équipements modernes pour faciliter votre quotidien, et un système de ventilation D garantit un environnement intérieur sain. En matière d'efficacité énergétique, cet appartement utilise des solutions renouvelables telles que la récupération des eaux pluviales et des pompes à chaleur individuelles, combinées à un chauffage au sol standard pour toutes les unités résidentielles. Vous pourrez profiter de moments paisibles et privés sur votre terrasse personnelle ou vous imprégner de l'animation du nouvel espace public. Le confort est aussi assuré grâce à la présence d'un ascenseur et d'un système d'interphone. La vente de cet appartement comprend également l'achat obligatoire d'une place de parking privative, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. De plus, cet ensemble immobilier, dont la construction est prévue pour 2025, est accessible via la procédure de vente en ligne Oximo. Pour plus d'informations sur les conditions de vente et l'enregistrement, visitez leur site web. Ce bien est idéalement placé pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et convivial dans une région en pleine expansion.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 590 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Wisselaar
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
590 000 €
Surface habitable
123 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
123 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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