• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Salle(s) de bain
Binnenwijk (B1.7) 7 104 9820 Merelbeke

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Description

Situé au cœur de Merelbeke, cet appartement neuf du projet De Wisselaar offre une surface habitable de 123 m². Niché dans le bâtiment en L nommé De Bareel, il est situé au premier étage et dispose d'un accès par ascenseur. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et deux toilettes. La cuisine est conçue de manière contemporaine, permettant une expérience culinaire agréable et pratique. Le bien bénéficie également d'installations écoénergétiques telles qu'un système de ventilation D et des pompes à chaleur individuelles, ainsi que du chauffage par le sol pour un confort optimal. De Wisselaar est un projet résidentiel qui se distingue par son emplacement sur l'ancienne site historique du tramway, entouré d'un nouvel espace public convivial. Les résidents ont la possibilité de profiter d'un environnement paisible avec un accès privé à leur terrasse tout en étant proches de l'animation du quartier. Le projet intègre des alternatives durables telles que la récupération des eaux pluviales pour minimiser son impact environnemental. Une place de parking est attribuée pour chaque appartement, et l'achat de celle-ci est indissociable de celui de l'appartement. Cette propriété est mise en vente exclusivement via la procédure de vente en ligne Oximo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site www.oximo.be. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce modèle d'appartement en vous inscrivant dès maintenant pour une visite à partir du 26 avril.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 577 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wisselaar

De Wisselaar

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.   
Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

577 000 €

Surface habitable

123 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

927 m 4' 1 km 1' 48'' 697 m 11' 927 m 11'

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Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 401 - Baaigem - Bottelare - Merelbeke - Flora - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".Grâce à la station "Cambio - Stelplaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

"Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Merelbeke", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Dalton Gent Campus Lef" et se situe à 2 minutes en voiture.

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