Appartement à vendre - Merelbeke RBT32739
Binnenwijk (B1.7) 7 104 9820 Merelbeke
577 000 €
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Description
Situé au cœur de Merelbeke, cet appartement neuf du projet De Wisselaar offre une surface habitable de 123 m². Niché dans le bâtiment en L nommé De Bareel, il est situé au premier étage et dispose d'un accès par ascenseur. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et deux toilettes. La cuisine est conçue de manière contemporaine, permettant une expérience culinaire agréable et pratique. Le bien bénéficie également d'installations écoénergétiques telles qu'un système de ventilation D et des pompes à chaleur individuelles, ainsi que du chauffage par le sol pour un confort optimal. De Wisselaar est un projet résidentiel qui se distingue par son emplacement sur l'ancienne site historique du tramway, entouré d'un nouvel espace public convivial. Les résidents ont la possibilité de profiter d'un environnement paisible avec un accès privé à leur terrasse tout en étant proches de l'animation du quartier. Le projet intègre des alternatives durables telles que la récupération des eaux pluviales pour minimiser son impact environnemental. Une place de parking est attribuée pour chaque appartement, et l'achat de celle-ci est indissociable de celui de l'appartement. Cette propriété est mise en vente exclusivement via la procédure de vente en ligne Oximo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site www.oximo.be. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce modèle d'appartement en vous inscrivant dès maintenant pour une visite à partir du 26 avril.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 577 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Wisselaar
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
577 000 €
Surface habitable
123 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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