• 3 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Salle(s) de bain
Binnenwijk (A2.1) 1 201 9820 Merelbeke

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Description

Cet appartement spacieux de 117 m² est situé dans le projet de nouvelle construction De Wisselaar, au cœur de Merelbeke. Conçu dans une architecture contemporaine, cet immeuble fait partie intégrante d'un projet résidentiel à petite échelle comprenant deux bâtiments multifamiliaux. L'appartement se trouve au deuxième étage du bâtiment De Wissel, qui abrite 11 logements. Il offre trois chambres confortables et deux salles de bains, garantissant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille. Le projet De Wisselaar, situé autour d'une ancienne station de tramway historique, propose des solutions éco-énergétiques modernes telles qu'un système de ventilation de type D, une pompe à chaleur air-eau individuelle et la récupération des eaux de pluie. Tous les appartements sont équipés de chauffage par le sol pour un confort maximal. En plus de l'intérieur accueillant, cet appartement dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Quant aux commodités, l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'interphones pour plus de sécurité et de confort. Une place de parking privative est incluse avec l'appartement, condition nécessaire à son achat. Les futurs propriétaires pourront également profiter du nouvel espace public situé sur le site historique. Ce bien est exclusivement proposé à la vente via la procédure en ligne Oximo. N'hésitez pas à visiter le modèle d'appartement dès le 26 avril pour vous projeter dans votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wisselaar

De Wisselaar

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.   
Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

519 000 €

Surface habitable

117 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT32740 Réf. vendeur: 4039279 Signaler une fraude

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En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stelplaats".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls Merelbeke") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 42 - Melle - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Dalton Gent Campus Lef" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Paus Johannescollege", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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