Appartement à vendre - Merelbeke RBT32741
Binnenwijk (A1.1) 1 101 9820 Merelbeke
509 000 €
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Description
Situé dans le centre historique de Merelbeke, le projet immobilier De Wisselaar offre un environnement résidentiel calme et convivial. Cet appartement neuf, construit en 2025, fait partie d’un petit immeuble de 11 unités sur la première étage, entouré d’un espace public dynamique avec un nouveau square. La localisation profite de l’attrait du site historique de la tramstelsite, tout en étant proche de commodités locales et d’un cadre de vie paisible. L’appartement, d’une superficie de 117 m², comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, offrant un espace intérieur confortable et fonctionnel. Il dispose également d’un grand terrasse privative pour profiter des beaux jours. La cuisine et les sanitaires sont équipés selon les normes modernes, avec un souci de confort, notamment la présence d’un système de ventilation D et de la pompe à chaleur air-eau individuelle. Toutes les unités sont équipées de chauffage par le sol, ce qui garantit une excellente isolation thermique. En termes d’aménagements, cet appartement bénéficie d’un accès à un ascenseur, d’un système de vidéophonage et d’un garage privé. La construction intègre des solutions énergétiques renouvelables pour réduire la consommation, avec notamment la récupération d’eau de pluie. La vente inclut également une place de parking souterraine obligatoire, garantissant un stationnement sécurisé pour le futur propriétaire. La zone est classée en secteur d’expansion résidentielle, offrant des perspectives intéressantes pour un investissement ou une résidence principale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 509 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Wisselaar
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
509 000 €
Surface habitable
117 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
117 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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