Appartement à vendre - Merelbeke RBT32742
Binnenwijk (B3.4) 7 302 9820 Merelbeke
645 000 €
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Description
Découvrez cet appartement neuf situé dans le quartier historique de Merelbeke, au sein du projet immobilier De Wisselaar. Situé dans le bâtiment De Bareel, il se trouve au troisième étage d’un immeuble en forme de L, construit en 2025. La résidence offre un cadre de vie moderne et écologique, intégrant des solutions écoénergétiques telles que des pompes à chaleur individuelles, un système de ventilation D et la récupération d’eau de pluie. Ce bien dispose d’une superficie de 135 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. L’appartement est équipé d’un système de chauffage par le sol, avec une salle de séjour lumineuse et un accès à un terrasse privée. La cuisine et le sanitaire sont intégrés dans la conception, offrant confort et fonctionnalité. Il bénéficie également d’un système de contrôle via une parlofone et est accessible par ascenseur. Une place de parking souterraine est obligatoirement incluse avec l’appartement, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La propriété est située à proximité d’un nouvel espace public animé, autour d’un ancien site de tramway historique, dans un secteur en pleine expansion avec une destination résidentielle clairement privilégiée par les autorités locales. Le quartier est conforme aux réglementations en vigueur pour les zones résidentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 645 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
De Wisselaar
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
645 000 €
Surface habitable
135 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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