• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Salle(s) de bain
Binnenwijk (B3.4) 7 302 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cet appartement neuf situé dans le quartier historique de Merelbeke, au sein du projet immobilier De Wisselaar. Situé dans le bâtiment De Bareel, il se trouve au troisième étage d’un immeuble en forme de L, construit en 2025. La résidence offre un cadre de vie moderne et écologique, intégrant des solutions écoénergétiques telles que des pompes à chaleur individuelles, un système de ventilation D et la récupération d’eau de pluie. Ce bien dispose d’une superficie de 135 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. L’appartement est équipé d’un système de chauffage par le sol, avec une salle de séjour lumineuse et un accès à un terrasse privée. La cuisine et le sanitaire sont intégrés dans la conception, offrant confort et fonctionnalité. Il bénéficie également d’un système de contrôle via une parlofone et est accessible par ascenseur. Une place de parking souterraine est obligatoirement incluse avec l’appartement, garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée. La propriété est située à proximité d’un nouvel espace public animé, autour d’un ancien site de tramway historique, dans un secteur en pleine expansion avec une destination résidentielle clairement privilégiée par les autorités locales. Le quartier est conforme aux réglementations en vigueur pour les zones résidentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wisselaar

De Wisselaar

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek vanaf 26 april het modelappartement en schrijf je hiervoor in via https://www.dewisselaar.be of bel ons op 078487078!WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINEen veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meergezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.   
Prix 509 000 € à 645 000 €
Surface habitable 117 m² à 135 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

645 000 €

Surface habitable

135 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Donkey - Faculteit Diergeneeskunde".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Merelbeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

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