Appartement à vendre - Merelbeke RBU30175

Brusselsesteenweg 311 001 9820 Merelbeke

237 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 71
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Brusselsesteenweg 311 001 9820 Merelbeke

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Description

Au centre de Melle se trouve cet appartement agréable et prêt à emménager, avec une disposition pratique et un emplacement central.
Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger et communique avec la cuisine, qui donne accès à un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver. L'appartement compte deux chambres qui donnent toutes deux sur la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un lavabo, et il y a également des toilettes séparées.

Un autre avantage est l'installation récente d'une nouvelle chaudière, qui offre un confort supplémentaire. La terrasse constitue un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter du calme.

Grâce à son emplacement idéal à Melle, vous vivez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec en plus une liaison facile vers Gand et les communes environnantes. Cet appartement est donc idéal comme logement personnel ou comme investissement intéressant.

Intéressé ? Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Manon au Tel 0468/20.26.64 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 237 000 €
  • Revenu cadastral: 843 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU30175 Réf. vendeur: 7131159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kaboutertjes

251 m 58'' 251 m 33'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

285 m 1' 12'' 285 m 38'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

285 m 1' 12'' 285 m 38'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

921 m 4' 1,3 km 2' 14'' 800 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 34''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

75 m 54''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

75 m 54''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

75 m 54''

Gares

Melle

342 m 2' 30'' 330 m 36'' 342 m 4' 342 m 4'

Bornes de recharge

Eandis

784 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

134 m 40'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

312 m 4'

Supermarchés

Spar Melle

170 m 34'' 170 m 21'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Market Melle

561 m 1' 52'' 561 m 44'' 561 m 7' 561 m 7'

Lidl Melle

2,8 km 9' 2,8 km 2' 57'' 2,8 km 19' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kaboutertjes" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Der Paters Jozefieten" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Melle Station" à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Melle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Melle" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-09-10 14_26_31Z.pdf

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sbestattest Brusselsesteenweg 311_0001.pdf

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ABA_44040C011800T000_20250706704.pdf

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