Appartement à vendre - Merelbeke RBU81995

Gaversesteenweg 492 9820 Merelbeke

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
Gaversesteenweg 492 9820 Merelbeke

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Description

IIn het groene Schelderode, een deelgemeente van Merelbeke, vinden we dit instapklare appartement met twee slaapkamers en een terras. Op deze ligging heeft u in de nabijheid belangrijke invalswegen, waardoor je snel en makkelijk de E17 en andere toegangswegen kunt bereiken. Bovendien bent u met de wagen slechts 6 minuten verwijderd van het centrum van Merelbeke waar u diverse winkels en grootwarenhuizen terug kan vinden.

In 2018/2019 werd het appartement gerenoveerd, waardoor het vandaag een frisse en moderne uitstraling heeft. De keuken en leefruimte vormen samen één grote, lichtrijke ruimte. Vanuit de keuken is er een deur die rechtstreeks toegang geeft tot het terras. Achteraan bevinden zich de twee slaapkamers en een badkamer, welke volledig vernieuwd is met een inloopdouche. Beneden vindt u de grote inkomhal, welke overigens ook privatief is, veel ruimte. Dit maakt het mogelijk om fietsen en andere zaken veilig op te bergen.

Op wandelafstand bevinden zich bovendien een tiental staanplaatsen waar u de wagen kan parkeren. Ook zijn er in de nabijheid laadpalen aanwezig, ideaal voor eigenaars met een elektrische wagen.


Vrij bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81995 Réf. vendeur: 7251894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Merelbeke

928 m 3' 928 m 1' 27'' 0 m 0'' 928 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel

226 m 45'' 226 m 32'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

3 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,6 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

105 m 1' 15''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

105 m 1' 15''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

105 m 1' 15''

Gares

Moortsele

6,1 km 25' 6,1 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zevergem Dorp

8,1 km 30' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zevergem Dorp

8 km 1º 36'

Supermarchés

Carrefour Express Melsen

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Colruyt Merelbeke

3,6 km 16' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aldi Eke

9,3 km 37' 11,7 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Melsen" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Aldi Eke" (13 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Elooischool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Merelbeke" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool S.g. De Graankorrel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zevergem Dorp" à seulement 96 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zevergem Dorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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Documents

aba_44058a018200p000_20250892571.pdf

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conformiteitsattesten-o2025-1126049-27_11_2025.pdf

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epc gaversesteenweg 492 merelbeke_ss estate.pdf

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gewestinfo-o2025-1126045-27_11_2025.pdf

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omgevingsrapport-o2025-1126055-27_11_2025.pdf

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ongeschiktonbewoonbaar-o2025-1126051-27_11_2025.pdf

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