Appartement à vendre - Zulte RBT36218

Staatsbaan 130 9870 Zulte

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RBT36218

  • 2 Chambre(s)
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Description

À vendre à Zulte, un immeuble d'appartements situé au cœur de la ville, à proximité de l'église et bien centré entre Waregem (Kortrijk) et Deinze (Gent). Ce bâtiment abrite trois appartements quasiment identiques, actuellement loués, offrant ainsi des revenus immédiats pour les investisseurs. L'entrée commune de l'immeuble dispose de boîtes aux lettres et d'une cage d'escalier qui mène aux appartements, un par étage, ainsi qu'à la cave. Dans la cave, vous trouverez des espaces de rangement et les compteurs. Chaque appartement comprend une spacieuse entrée, un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et lavabo, deux chambres et une terrasse. L'appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d'une cour à l'arrière de l'immeuble. Les commodités incluent des volets à l'avant (cuisine et séjour), des compteurs numériques, l'eau de la ville et un système de chauffage au mazout avec réservoir souterrain. L'ensemble de l'immeuble est mis en vente, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat avec un rendement brut de 4,7%. Les performances énergétiques des appartements sont satisfaisantes : l'appartement au rez-de-chaussée affiche un EPC de catégorie C avec une consommation de 241 kWh, celui du premier étage a un EPC de catégorie A avec 98 kWh, et celui du deuxième étage a un EPC de catégorie B à 199 kWh. Construit en 1979, ce bien résidentiel est situé dans une zone urbaine non affectée par les inondations. Ce bien représente une combinaison idéale de confort et d'investissement dans une localisation centrale et dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

2020220-0003531903-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36218 Réf. vendeur: Staatsbaan 130 - Zulte Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minouchie

788 m 2' 40'' 980 m 1' 48'' 668 m 10' 788 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zulte

385 m 1' 26'' 464 m 51'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zulte

387 m 1' 40'' 410 m 52'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

4 km 14' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

261 m 3'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

271 m 3'

Gares

Waregem

4,1 km 14' 5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,4 km 1º 9' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

315 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,4 km 28' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zulte

413 m 1' 29'' 399 m 38'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Zulte

660 m 2' 19'' 646 m 54'' 569 m 8' 635 m 8'

Okay Zulte

1 km 3' 986 m 1' 8'' 975 m 12' 975 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 24'

Musées

Site Battlekart

39,1 km 27'

Golfs

Waregem Golf

7 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Zulte Centrum - Standbeeld".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zulte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Minouchie" à 2 minutes en voiture."Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zulte", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (27 minutes de route).

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