• 1 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Boomgaardstraat 9880 Aalter

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Description

In het hart van Aalter wordt binnenkort een duurzame woonwijk gerealiseerd op de voormalige site van Vleeswarenbedrijf De Wulf, genaamd 'Park De Wulf'. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van ruime appartementen en commerciële ruimtes, omgeven door groene zones, op een toplocatie nabij de Markt in het centrum van Aalter. Deze ontwikkeling belooft niet alleen een nieuwe residentiële buurt te worden, maar ook een groen toevluchtsoord in het hart van de stad. Het project bestaat uit twee gebouwen met een mix van lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, voorzien van zonnige terrassen of stedelijke tuinen, en uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen waarbij kopers hun inbreng kunnen hebben. Met een focus op energiezuinigheid en toekomstbestendigheid wordt er gebruik gemaakt van warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeergarage (met garageboxen en bergingen) voorzien, waardoor bovengronds ruimte vrijkomt voor groenvoorzieningen en een afgesloten fietsenberging, wat de leefbaarheid en de rust in de buurt ten goede komt. De volledige site zal autovrij zijn. Dit appartement biedt een inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met een open keuken en eetplaats, een ruim terras, een berging, één slaapkamer en een badkamer. Bovendien hebben de gelijkvloerse appartementen een eigen tuin. Appartementen met één slaapkamer te koop vanaf € 275 000 (excl. kosten).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBJ58057 Réf. vendeur: 5844186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

412 m 2' 47'' 662 m 1' 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

453 m 1' 47'' 849 m 2' 2'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

521 m 2' 7'' 1,1 km 2' 36'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

516 m 2' 9'' 529 m 1' 16'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

135 m 1' 37''

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

135 m 1' 37''

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

283 m 3'

Gares

Aalter

1,2 km 6' 1,3 km 2' 48'' 847 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 4' 962 m 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

780 m 3' 1,6 km 3' 598 m 9' 780 m 9'

Spar Aalter

708 m 3' 958 m 2' 610 m 8' 708 m 8'

Aldi Aalter

756 m 4' 1 km 2' 7'' 638 m 9' 756 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Éducation

"Vrije Kleuterschool Emmaüs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Emmaüs" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

985ff46c-c92f-4e42-8255-a0952558bb79.pdf

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