• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Boomgaardstraat 9880 Aalter

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Description

In het hart van Aalter wordt binnenkort een duurzame woonwijk gerealiseerd op de voormalige site van Vleeswarenbedrijf De Wulf, genaamd 'Park De Wulf'. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van ruime appartementen en commerciële ruimtes, omgeven door groene zones, op een toplocatie nabij de Markt in het centrum van Aalter. Deze ontwikkeling belooft niet alleen een nieuwe residentiële buurt te worden, maar ook een groen toevluchtsoord in het hart van de stad. Het project bestaat uit twee gebouwen met een mix van lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, voorzien van zonnige terrassen of stedelijke tuinen, en uitgerust met hoogwaardige en duurzame materialen waarbij kopers hun inbreng kunnen hebben. Met een focus op energiezuinigheid en toekomstbestendigheid wordt er gebruik gemaakt van warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen. Daarnaast wordt een ondergrondse parkeergarage (met garageboxen en bergingen) voorzien, waardoor bovengronds ruimte vrijkomt voor groenvoorzieningen en een afgesloten fietsenberging, wat de leefbaarheid en de rust in de buurt ten goede komt. Dit appartement omvat een inkomhal met een apart toilet, een zonnige woonkamer met een open keuken en eethoek, een ruim terras, een berging, twee volwaardige slaapkamers waarvan één met een dressing, en een badkamer met zowel ligbad als douche. Daarnaast genieten de gelijkvloerse appartementen van een eigen tuin. Appartementen met twee slaapkamers te koop vanaf € 315 000 (excl. kosten). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ58058 Réf. vendeur: 5844202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

412 m 2' 47'' 662 m 1' 39'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

453 m 1' 47'' 849 m 2' 2'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

521 m 2' 7'' 1,1 km 2' 36'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

516 m 2' 9'' 529 m 1' 16'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

134 m 1' 36''

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

134 m 1' 36''

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

134 m 1' 36''

Gares

Aalter

1,2 km 6' 1,3 km 2' 48'' 847 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 4' 962 m 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

780 m 3' 1,6 km 3' 598 m 9' 780 m 9'

Spar Aalter

708 m 3' 958 m 2' 610 m 8' 708 m 8'

Aldi Aalter

756 m 4' 1 km 2' 7'' 638 m 9' 756 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai se trouve à 38 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 2 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Kleuterschool Emmaüs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

4d5746fb-0a38-447f-9e67-c41ce39984e1.pdf

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