Appartement à vendre - Aalter RBS18544

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur d'Aalter, cet appartement moderne de deux chambres fait partie du projet de reconversion "Park De Wulf". Anciennement un site industriel, ce projet transforme un ancien site de charcuterie en un complexe résidentiel durable et écoénergétique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin privé et à une terrasse couverte, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant et tranquille. L'appartement est équipé des technologies les plus récentes pour un mode de vie respectueux de l'environnement, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. La disposition intérieure est personnalisable avec des finitions au choix auprès de partenaires locaux. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une parlofone pour votre sécurité et votre confort. Les futurs résidents ont également accès à des garages souterrains et des espaces de stockage en option. Aalter offre une qualité de vie élevée avec toutes les commodités essentielles à proximité; magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. Ce projet bénéficiant d'un taux réduit de TVA sous certaines conditions est une opportunité rare d'investir dans une nouvelle construction écoénergétique directement du promoteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une oasis verte en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS18544 Réf. vendeur: 3923779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

434 m 2' 52'' 657 m 1' 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

475 m 1' 52'' 844 m 2' 1'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

515 m 2' 7'' 1,1 km 2' 36'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

511 m 2' 8'' 523 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

129 m 1' 33''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

129 m 1' 33''

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

129 m 1' 33''

Gares

Aalter

1,2 km 6' 1,3 km 2' 47'' 835 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 4' 949 m 15' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

775 m 3' 1,5 km 3' 582 m 9' 775 m 9'

Spar Aalter

730 m 3' 952 m 1' 59'' 621 m 9' 730 m 9'

Aldi Aalter

778 m 4' 1 km 2' 6'' 649 m 9' 778 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "De Bereboom", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Emmaüs" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Aalter" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

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