Appartement à vendre - Aalter RBS18544

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur d'Aalter, cet appartement moderne de deux chambres fait partie du projet de reconversion "Park De Wulf". Anciennement un site industriel, ce projet transforme un ancien site de charcuterie en un complexe résidentiel durable et écoénergétique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin privé et à une terrasse couverte, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant et tranquille. L'appartement est équipé des technologies les plus récentes pour un mode de vie respectueux de l'environnement, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. La disposition intérieure est personnalisable avec des finitions au choix auprès de partenaires locaux. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une parlofone pour votre sécurité et votre confort. Les futurs résidents ont également accès à des garages souterrains et des espaces de stockage en option. Aalter offre une qualité de vie élevée avec toutes les commodités essentielles à proximité; magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. Ce projet bénéficiant d'un taux réduit de TVA sous certaines conditions est une opportunité rare d'investir dans une nouvelle construction écoénergétique directement du promoteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une oasis verte en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS18544 Réf. vendeur: 3923779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

388 m 2' 42'' 687 m 1' 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

429 m 1' 42'' 873 m 2' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

533 m 2' 3'' 1,1 km 2' 40'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

541 m 2' 13'' 553 m 1' 19'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

158 m 1' 54''

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

158 m 1' 54''

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

158 m 1' 54''

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,4 km 2' 51'' 870 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

181 m 2' 10''

Supermarchés

Spar Aalter

684 m 3' 982 m 2' 3'' 588 m 8' 684 m 8'

Carrefour Market Aalter

805 m 3' 1,6 km 3' 622 m 10' 805 m 10'

Aldi Aalter

732 m 4' 1 km 2' 10'' 616 m 9' 732 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Aalter Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Emmaüs" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bereboom" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec une station située à 2 minutes à pied.

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