Appartement à vendre - Aalter RBS18544

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur d'Aalter, cet appartement moderne de deux chambres fait partie du projet de reconversion "Park De Wulf". Anciennement un site industriel, ce projet transforme un ancien site de charcuterie en un complexe résidentiel durable et écoénergétique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin privé et à une terrasse couverte, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant et tranquille. L'appartement est équipé des technologies les plus récentes pour un mode de vie respectueux de l'environnement, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. La disposition intérieure est personnalisable avec des finitions au choix auprès de partenaires locaux. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une parlofone pour votre sécurité et votre confort. Les futurs résidents ont également accès à des garages souterrains et des espaces de stockage en option. Aalter offre une qualité de vie élevée avec toutes les commodités essentielles à proximité; magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. Ce projet bénéficiant d'un taux réduit de TVA sous certaines conditions est une opportunité rare d'investir dans une nouvelle construction écoénergétique directement du promoteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une oasis verte en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS18544 Réf. vendeur: 3923779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

388 m 2' 42'' 687 m 1' 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

429 m 1' 42'' 873 m 2' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

533 m 2' 3'' 1,1 km 2' 40'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

541 m 2' 13'' 553 m 1' 19'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

158 m 1' 54''

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

242 m 2' 54''

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

453 m 5'

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,4 km 2' 51'' 870 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

1,3 km 6' 860 m 14' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

181 m 2' 10''

Supermarchés

Spar Aalter

684 m 3' 982 m 2' 3'' 588 m 8' 684 m 8'

Carrefour Market Aalter

805 m 3' 1,6 km 3' 622 m 10' 805 m 10'

Aldi Aalter

736 m 3' 1 km 2' 7'' 639 m 9' 736 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Éducation

Vivre près de Boomgaardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Erasmusatheneum Deinze", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Emmaüs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Bereboom" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Aalter Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter avec une station située à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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