Appartement à vendre - Aalter RBS18544

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

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Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

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Description

Situé au cœur d'Aalter, cet appartement moderne de deux chambres fait partie du projet de reconversion "Park De Wulf". Anciennement un site industriel, ce projet transforme un ancien site de charcuterie en un complexe résidentiel durable et écoénergétique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin privé et à une terrasse couverte, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant et tranquille. L'appartement est équipé des technologies les plus récentes pour un mode de vie respectueux de l'environnement, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. La disposition intérieure est personnalisable avec des finitions au choix auprès de partenaires locaux. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une parlofone pour votre sécurité et votre confort. Les futurs résidents ont également accès à des garages souterrains et des espaces de stockage en option. Aalter offre une qualité de vie élevée avec toutes les commodités essentielles à proximité; magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. Ce projet bénéficiant d'un taux réduit de TVA sous certaines conditions est une opportunité rare d'investir dans une nouvelle construction écoénergétique directement du promoteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une oasis verte en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS18544 Réf. vendeur: 3923779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

434 m 2' 52'' 657 m 1' 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

475 m 1' 52'' 844 m 2' 1'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

515 m 2' 7'' 1,1 km 2' 36'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

511 m 2' 8'' 523 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

129 m 1' 33''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

129 m 1' 33''

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

278 m 3'

Gares

Aalter

1,2 km 6' 1,3 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

775 m 3' 1,5 km 3' 582 m 9' 775 m 9'

Spar Aalter

730 m 3' 952 m 1' 59'' 621 m 9' 730 m 9'

Aldi Aalter

778 m 4' 1 km 2' 6'' 649 m 9' 778 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Transports

Une gare SNCB ("Aalter") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centrum".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Centrum" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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