Appartement à vendre - Aalter RBS18544

Boomgaardstraat 9-11 9880 Aalter

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RBS18544
  • 2 Chambre(s)
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Description

Situé au cœur d'Aalter, cet appartement moderne de deux chambres fait partie du projet de reconversion "Park De Wulf". Anciennement un site industriel, ce projet transforme un ancien site de charcuterie en un complexe résidentiel durable et écoénergétique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à un jardin privé et à une terrasse couverte, parfait pour profiter de l'environnement verdoyant et tranquille. L'appartement est équipé des technologies les plus récentes pour un mode de vie respectueux de l'environnement, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol. La disposition intérieure est personnalisable avec des finitions au choix auprès de partenaires locaux. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une parlofone pour votre sécurité et votre confort. Les futurs résidents ont également accès à des garages souterrains et des espaces de stockage en option. Aalter offre une qualité de vie élevée avec toutes les commodités essentielles à proximité; magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. Ce projet bénéficiant d'un taux réduit de TVA sous certaines conditions est une opportunité rare d'investir dans une nouvelle construction écoénergétique directement du promoteur. Ne manquez pas cette chance de vivre dans une oasis verte en plein centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS18544 Réf. vendeur: 3923779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

388 m 2' 42'' 687 m 1' 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

429 m 1' 42'' 873 m 2' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

533 m 2' 3'' 1,1 km 2' 40'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

541 m 2' 13'' 553 m 1' 19'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter

158 m 1' 54''

De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter

158 m 1' 54''

De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter

158 m 1' 54''

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,2 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

181 m 2' 10''

Supermarchés

Spar Aalter

684 m 3' 982 m 2' 3'' 0 m 0'' 684 m 8'

Carrefour Market Aalter

805 m 3' 1,6 km 3' 0 m 0'' 805 m 10'

Aldi Aalter

736 m 3' 1 km 2' 7'' 0 m 0'' 736 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aalter" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 884 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 88 - Tielt - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 883 - Tielt - Ruiselede - Lotenhulle - Aalter avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 5 minutes à pied."Go! Erasmusatheneum Deinze" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Bruges ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oplaadpunt Spoorweglaan") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".

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