Appartement à vendre - Aalter RBS18545

Boomgaardstraat 9-11 B0.2 9880 Aalter

Faire offre à partir de 285 000 €

  • Jardin
Boomgaardstraat 9-11 B0.2 9880 Aalter

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Description

Cet appartement moderne et durable, situé au rez-de-chaussée, se trouve dans le projet de reconversion innovant de Park De Wulf, au cœur de Aalter. Ancien site d'une entreprise de charcuterie, ce complexe résidentiel a été transformé en un projet de logement éco-énergétique comprenant 25 appartements et 2 commerces. Doté des dernières technologies pour une efficacité énergétique optimale, l'appartement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et de chauffage par le sol. L'unité offre un espace de vie moderne avec une chambre confortable, une terrasse couverte et un jardin privé orienté nord-est. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville d'Aalter. Les commerces, restaurants et autres services se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et vibrant. De plus, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun et à d'autres infrastructures urbaines essentielles. Un box de garage souterrain ainsi qu'un espace de rangement sont disponibles en option, tandis qu'un local à vélos est inclus avec l'achat. Avec une finition intérieure pouvant être choisie auprès de partenaires locaux, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier directement auprès du promoteur. Profitez d'un taux de TVA réduit à 6% applicable sous conditions jusqu'au 30 juin 2025. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté en pleine expansion, où déjà 64% des unités ont trouvé preneur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sara au Tel 0472 860 205 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS18545 Réf. vendeur: 3923704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

434 m 2' 52'' 657 m 1' 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

475 m 1' 52'' 844 m 2' 1'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

515 m 2' 7'' 1,1 km 2' 36'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

511 m 2' 8'' 523 m 1' 15'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

129 m 1' 33''

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

129 m 1' 33''

De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo

278 m 3'

Gares

Aalter

1,2 km 6' 1,3 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

775 m 3' 1,5 km 3' 582 m 9' 775 m 9'

Spar Aalter

730 m 3' 952 m 1' 59'' 621 m 9' 730 m 9'

Aldi Aalter

778 m 4' 1 km 2' 6'' 649 m 9' 778 m 9'

Golfs

Hole-In-One

15,9 km 15'

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

"De Bereboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem, De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 64 - Aalter - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalter" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centrum".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.

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