Appartement à vendre - Aalter RBV54597

Lostraat 65 9880 Aalter

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Lostraat 65 9880 Aalter

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Description

Bienvenue dans cette nouvelle opportunité d'investissement ou d'habitation située au cœur d'Aalter, une ville qui allie charme villageois et dynamisme urbain. Ce superbe appartement à vendre, situé à l'adresse Lostraat 65, est proposé au prix de 399 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 102 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment récent construit en 2025, ce qui vous assure une conformité aux normes modernes en termes d’isolation, de consommation énergétique et de confort. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace intérieur lumineux et fonctionnel. L’intérieur de cette propriété a été pensé avec soin : il comporte une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’un agencement pratique de la cuisine et du séjour pour optimiser la convivialité et l’utilisation quotidienne. La présence de double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la chaudière est alimentée par des panneaux solaires, ce qui garantit un rendement énergétique élevé et des coûts maîtrisés. La construction dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès à tous les étages, en plus d’un système de téléphonie videophone pour plus de sécurité et de praticité. La disposition à la première étage offre une vue agréable sur l’environnement, renforçant le sentiment d’espace et de luminosité. Située à proximité immédiate du centre-ville d’Aalter, cette résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois proche des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et services, et dans un environnement calme et verdoyant. La région est réputée pour ses espaces verts tels que Loveld et ses parcs étendus, parfaits pour des activités familiales ou de détente, tout en restant aisément accessible par les réseaux routiers. La proximité du marché local permet de profiter d’une vie authentique et conviviale. Investir dans cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien moderne, éco-responsable et parfaitement intégré à son environnement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 399 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parkzicht Loveld

Parkzicht Loveld

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Parkzicht Loveld is een stijlvol woonproject in het hart van Aalter, waar moderne architectuur, duurzaam wonen en een unieke ligging samenkomen. Het project bestaat uit twee vrijstaande gebouwen die ondergronds met elkaar verbonden zijn. Gebouw Vita beschikt over een Medisch Centrum op het gelijkvloers en acht comfortabele tweeslaapkamerappartementen op de verdiepingen. Gebouw Nova biedt elf kwalitatieve appartementen, waaronder drie op het gelijkvloers, vier op de eerste verdieping en vier op de bovenste verdieping. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en de leefruimtes vloeien naadloos over in zonovergoten terrassen. De ligging is uitzonderlijk: op wandelafstand van het bruisende marktplein met winkels, horeca en diensten, én tegelijk grenzend aan het rustige Loveld en een uitgestrekt parkgebied. Hier geniet je van de dynamiek van het dorpsleven én de kalmte van de natuur. Parkzicht Loveld is bovendien een toekomstgericht project dat inzet op duurzaamheid. Dankzij een geothermische warmtepomp wordt het gebouw CO₂-neutraal verwarmd en passief gekoeld. In combinatie met zonnepanelen zorgt dit voor een gunstig E-peil en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als winter. Parkzicht Loveld is de ideale keuze voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Contacteer ons voor meer informatie!

Prix 265 000 € à 575 000 €
Surface habitable 102 m² à 145 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV54597 Réf. vendeur: 5694_916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Berenest

101 m 24'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

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563 m 52''

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De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo

696 m 8'

De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter

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1,6 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Aalter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalter" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Berenest" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Latem Golf Club".

Villes proches

Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Aalter Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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