Appartement à vendre - Aalter RBV54598

Lostraat 65 9880 Aalter

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Lostraat 65 9880 Aalter

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Description

Située à Aalter, cette magnifique opportunité immobilière offre un appartement neuf, idéal pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre confort moderne et proximité des commodités. Au prix de 399 000 €, cette résidence de 102 m² habitables se trouve au premier étage d’un bâtiment flambant neuf, prévu pour une livraison en 2025. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement répond aux exigences d’un logement familial ou d’un investissement locatif de qualité. Son agencement comprend une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée qui bénéficie d’un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage. La présence de la climatisation passive et des panneaux solaires témoigne d’un engagement écologique et d’une gestion énergétique optimisée, permettant de limiter les coûts tout en respectant l’environnement. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques techniques. La résidence bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage supérieur, ainsi que d’un chauffage utilisant une pompe à chaleur géothermique, assurant une température agréable toute l’année. La terrasse attenante offre un espace extérieur convivial pour profiter du climat doux de la région, tandis que l’isolation thermique renforcée garantit un confort maximal durant les saisons froides comme chaudes. La propriété est également connectée aux réseaux d’eau et d’égouts, ne nécessitant aucune installation supplémentaire pour une occupation immédiate. La construction durable de cet immeuble témoigne d’une réflexion tournée vers l’avenir, avec un faible impact environnemental et des charges maîtrisées pour ses occupants. L’emplacement précis à Aalter confère à cette propriété une situation privilégiée. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commerces, aux écoles, aux services publics ainsi qu’aux espaces verts environnants, contribuant à un style de vie pratique et serein. La zone est bien desservie par les infrastructures routières, permettant de rejoindre aisément les principales voies de communication. Outre ses qualités intrinsèques, cette résidence représente une valeur sûre pour les investisseurs soucieux de la rentabilité ou pour les familles désirant s’établir dans un environnement calme mais dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf à Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 399 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Parkzicht Loveld

Parkzicht Loveld

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Parkzicht Loveld is een stijlvol woonproject in het hart van Aalter, waar moderne architectuur, duurzaam wonen en een unieke ligging samenkomen. Het project bestaat uit twee vrijstaande gebouwen die ondergronds met elkaar verbonden zijn. Gebouw Vita beschikt over een Medisch Centrum op het gelijkvloers en acht comfortabele tweeslaapkamerappartementen op de verdiepingen. Gebouw Nova biedt elf kwalitatieve appartementen, waaronder drie op het gelijkvloers, vier op de eerste verdieping en vier op de bovenste verdieping. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en de leefruimtes vloeien naadloos over in zonovergoten terrassen. De ligging is uitzonderlijk: op wandelafstand van het bruisende marktplein met winkels, horeca en diensten, én tegelijk grenzend aan het rustige Loveld en een uitgestrekt parkgebied. Hier geniet je van de dynamiek van het dorpsleven én de kalmte van de natuur. Parkzicht Loveld is bovendien een toekomstgericht project dat inzet op duurzaamheid. Dankzij een geothermische warmtepomp wordt het gebouw CO₂-neutraal verwarmd en passief gekoeld. In combinatie met zonnepanelen zorgt dit voor een gunstig E-peil en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als winter. Parkzicht Loveld is de ideale keuze voor wie comfortabel, energiezuinig en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Contacteer ons voor meer informatie!

Prix 265 000 € à 575 000 €
Surface habitable 102 m² à 145 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Éducation

"Vrije Lagere School Emmaüs" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Berenest" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 3 minutes en voiture.

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Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 641 - Eeklo - Knesselare - Aalter, De Lijn - 641 - Aalter - Knesselare - Eeklo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

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Roulers se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Aalter Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalter Centrum" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

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