Appartement à vendre - Bellem RBW16003

Museumstraat 102 9881 Bellem

407 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
Museumstraat 102 9881 Bellem

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Description

Situé à Bellem, charmante localité faisant partie de la commune d’Aalter, cet appartement neuf à vendre vous propose un cadre de vie alliant modernité et confort. Offert au prix de 407 000 €, ce bien immobilier de standing fait partie de la résidence Bellewater, un projet contemporain et élégant érigé en 2025. Implanté au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, il bénéficie d’une surface habitable généreuse de 116 m². Ce logement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, aménagés avec soin pour optimiser l’espace et le bien-être. La cuisine et les pièces de vie s’ouvrent sur un vaste terrasse ensoleillée, prolongeant agréablement l’espace intérieur vers l’extérieur. Un jardin complète cet ensemble, offrant un environnement paisible et propice à la détente. L’appartement est équipé de doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phonique, et intègre des panneaux solaires favorisant une consommation énergétique maîtrisée. L’édifice bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages et répond aux exigences actuelles en matière de confort et d’accessibilité. Malgré l’absence d’installations domotiques ou de systèmes d’alarme, le logement offre des prestations soignées, pensées pour un quotidien pratique et agréable. La connexion aux réseaux d’eau est assurée, tandis que l’absence de raccordement à l’égout implique un mode de gestion spécifique des eaux usées. Aucun risque particulier lié aux inondations ne concerne cette propriété, qui ne bénéficie pas d’un statut de protection urbanistique. La localisation de cette résidence dans une rue tranquille à Bellem garantit un cadre serein tout en restant proche du centre du village. La proximité du canal Gent-Bruges confère un charme supplémentaire à l’environnement, favorisant une qualité de vie où la nature et les commodités se conjuguent harmonieusement. La gare locale sur la ligne Gent-Bruges ainsi que la proximité immédiate de l’autoroute E40 offrent une excellente accessibilité vers les grandes villes comme Gand, Bruges et Bruxelles. Ce bien à 407 000 € représente ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans une région alliant tranquillité, mobilité et qualité architecturale. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir ce projet d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 407 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 407 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Bellewater

Bellewater

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie Bellewater is een hedendaags en stijlvol woonproject in Bellem, een charmante deelgemeente van Aalter, gelegen aan het kanaal Gent-Brugge. Het elegante hoekgebouw bestaat uit drie bouwlagen en een ondergrondse kelderverdieping, en omvat 11 lichtrijke appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, aangevuld met een handelsruimte op het gelijkvloers. Elk appartement is doordacht ingedeeld met een focus op licht, ruimte en comfort. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht en bieden panoramisch uitzicht op het rustgevende kanaal of de zonnige, zuidwestgerichte binnentuin. De leefruimtes sluiten naadloos aan op een ruim terras, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenvloeien. Dankzij de ligging in een rustige straat, vlak bij het dorpsplein van Bellem, geniet u van pure rust én alle praktische voordelen. Het station van Bellem (lijn Gent-Brugge) en de nabijheid van de E40 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Brugge en Brussel. Residentie Bellewater is dé ideale thuisbasis voor wie kwaliteit, rust en mobiliteit moeiteloos wil combineren – een plek waar u elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Bovendien komt dit project in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden). Wenst u meer informatie over dit nieuwe project? Contacteer ons snel en ontvang als eerste alle info.

Prix 387 000 € à 597 000 €
Surface habitable 104 m² à 162 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16003 Réf. vendeur: 4885_812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pietelootjes

1,5 km 5' 2,6 km 2' 43'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

990 m 4' 990 m 2' 21'' 918 m 10' 990 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Bellem

1,3 km 5' 2,5 km 2' 47'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

4,3 km 15' 5,2 km 6' 3,6 km 19' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

964 m 12'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

959 m 12'

Gares

Bellem

1,8 km 7' 3 km 4' 1,6 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

4,1 km 15' 3,4 km 18' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bellem Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Aalter

4,1 km 16' 4,4 km 5' 3,5 km 17' 4,1 km 50'

Spar Express Ursel

5 km 19' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Carrefour Market Aalter

4,6 km 16' 6,1 km 8' 3,7 km 20' 4,5 km 55'

Golfs

Golfschool Gent

18,8 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Museumstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bellem" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Pietelootjes", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Erasmusatheneum Deinze" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Aalter" (5 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (8 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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