Appartement à vendre - Dikkelvenne RBV75144

Bronnenweelde 8A 005 9890 Dikkelvenne

295 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bronnenweelde 8A 005 9890 Dikkelvenne

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et de qualité à vendre à Dikkelvenne, une opportunité rare dans cette région dynamique. Situé au 8A Bronnenweelde, cet appartement moderne offre une surface habitable d'environ 60 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un jeune couple, d’un professionnel ou d’un investisseur. Sa conception récente, datant de 2015, garantit un confort contemporain avec des matériaux de haute qualité, une excellente isolation thermique grâce à un vitrage triple, et une efficacité énergétique appréciable avec un indice de consommation primaire de 73 kWh/m² par an. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux donnant accès à un terrasse qui s’étend sur toute la longueur du logement, une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils modernes, une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Un WC séparé complète l’ensemble, et une buanderie ou espace de stockage est également prévu pour plus de praticité. L’aspect pratique n’est pas en reste : en plus de la proximité immédiate de commodités essentielles telles que boulangerie, supermarchés, restaurants, pharmacie, école primaire et station de transport, l’appartement dispose d’un stationnement attribué situé juste à côté du bâtiment, inclus dans le prix. La copropriété, bien tenue, est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès au premier étage où se trouve cet appartement. La présence d’un parc privé ou d’un espace vert n’est pas mentionnée, mais la localisation centrale et calme de Dikkelvenne offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La résidence bénéficie également d’un système de chauffage au gaz pour un coût maîtrisé et d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et conformité pour l’acheteur. Ce bien est disponible selon accord avec les occupants actuels, ce qui en fait une opportunité idéale à saisir rapidement. Son prix attractif fixé à 295 000 euros, charges comprises, en fait une proposition sérieuse sur le marché immobilier local. Les investisseurs seront séduits par le potentiel locatif ou par un premier achat dans une commune paisible proche des centres urbains. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité unique à Dikkelvenne. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 682 €
  • Revenu locatif mensuel: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

3800699

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75144 Réf. vendeur: 9121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Magische Droom

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

522 m 1' 44'' 543 m 1' 5'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

522 m 1' 44'' 543 m 1' 5'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

7,9 km 27' 9,4 km 11' 4,9 km 1º 5' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

291 m 3'

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

291 m 3'

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

291 m 3'

Gares

Zingem

5,6 km 22' 5,7 km 8' 3,1 km 44' 5,6 km 1º 7'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

8,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

2,1 km 7' 2 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Gavere

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Okay Gavere

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Gavere

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,4 km 17'

Transports

S'installer à Dikkelvenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zingem" : 8 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Magische Droom" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Bernardusscholen 5" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gavere" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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