Appartement à vendre - Eeklo RBW35823

Boelare 3 12 9900 Eeklo

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Boelare 3 12 9900 Eeklo

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Description

Cet appartement exceptionnel à vendre se situe au cœur d’Eeklo, offrant un confort unique alliant élégance et fonctionnalité. Proposant une surface habitable de 120 m², ce bien immobilier se distingue par sa situation au quatrième étage d’un immeuble moderne construit en 2011, accessible par ascenseur et par une autolift exclusive menant directement à votre garage privé. Ce luxe rare dans la région vous garantit un quotidien empreint de sérénité tout en bénéficiant d’un emplacement central. Le prix demandé pour ce logement de standing est de 475 000 €. L’intérieur de cet appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité et à la luminosité. La pièce de vie spacieuse de 20 m² s’ouvre sur une salle à manger attenante, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en composite allie praticité et esthétisme. Le séjour bénéficie d’une cheminée au gaz intégrée, apportant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un vaste balcon de 9 m², orienté sud-est, offre une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville d’Eeklo, un panorama qui évolue au fil des saisons. Deux chambres à coucher de 13 m² chacune assurent un confort optimal, tant pour un couple que pour une famille. La salle de bain de 7 m² comprend une douche à l’italienne et une baignoire, tandis qu’une buanderie attenante facilite l’organisation domestique. Ce bien dispose également d’une cave privée de 9 m² et d’une place de parking extérieure, renforçant la praticité de ce logement. Implanté dans un quartier résidentiel urbain d’Eeklo, cet appartement allie calme et accessibilité. Les commerces, restaurants et voies d’accès principales sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Avec un certificat PEB attesté d’une excellente performance énergétique (classe E81), cette résidence assure aussi une gestion énergétique maîtrisée. Si vous souhaitez découvrir ce bien rare aux prestations soignées, n’hésitez pas à contacter le vendeur pour organiser une visite personnalisée. Ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant qualité et confort dans un cadre urbain privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

43005-G-2008_305/EP16386/A001/D01/SD016

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35823 Réf. vendeur: 4393913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

367 m 1' 13'' 367 m 29'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

675 m 2' 15'' 675 m 1' 10'' 675 m 8' 675 m 8'

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Go! Basisschool De Tandem

675 m 2' 15'' 675 m 1' 10'' 675 m 8' 675 m 8'

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Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

677 m 2' 15'' 677 m 1' 10'' 677 m 8' 677 m 8'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

221 m 2' 39''

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

221 m 2' 39''

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221 m 2' 39''

Gares

Eeklo

986 m 3' 2,5 km 3' 838 m 11' 884 m 11'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

458 m 1' 31'' 458 m 35'' 458 m 6' 458 m 6'

Lidl Eeklo

684 m 2' 16'' 684 m 54'' 631 m 8' 678 m 8'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 984 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Hole-In-One

9,4 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Boelare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Cc De Herbakker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Eeklo Station" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 632 - Eeklo Station - Bassevelde Landsdijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang Baloo", une crèche joignable en 4 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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