Appartement à vendre - Lievegem RBU83929

Dorp 24 12 9920 Lievegem

189 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 43
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp 24 12 9920 Lievegem

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Description

Situé au cœur du charmant village de Lievegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement pratique et confortable dans une région conviviale. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 43 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’un résident ou d’un investisseur. La conception intérieure met en avant une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour spacieux connecté à une cuisine fonctionnelle. La disposition claire et optimisée, associée à des finitions en excellent état, garantit un confort au quotidien. La présence d’un système de chauffage électrique, couplé à du double vitrage, assure une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à maîtriser la consommation énergétique de l’appartement. L’appartement se situe au troisième étage d’un bâtiment bien entretenu datant de 1992, avec un accès sécurisé grâce à la présence d’un ascenseur. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services et des transports en commun facilitant la vie quotidienne des résidents. La localisation privilégiée dans un secteur non inondable garantit également une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La gestion de l’appartement est simplifiée par la présence d’un hall d’entrée avec accès à un ascenseur, et les nombreuses fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une visite est prévue le mercredi 10 décembre 2025, de 16h à 18h, sur rendez-vous. Pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement l’agence via le numéro Tel 09 395 05 40 ou par email à l’adresse Contact . Ce bien immobilier constitue une option intéressante pour tout investisseur ou particulier souhaitant acquérir un appartement dans une localité paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Sa situation stratégique dans un secteur résidentiel, combinée à ses caractéristiques modernes et son prix compétitif, en font une véritable opportunité à saisir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 443 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128-000374663-RES-1

Date de validité PEB

28/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83929 Réf. vendeur: 4205928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

446 m 1' 41'' 482 m 54'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

369 m 1' 14'' 369 m 27'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

175 m 35'' 175 m 17'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,4 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

25 m 18''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

25 m 18''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

25 m 18''

Gares

Landegem

5,2 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Centrumstraat

329 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

207 m 41'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Lovendegem

90 m 20'' 142 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Okay Lovendegem

730 m 2' 26'' 730 m 53'' 0 m 0'' 730 m 9'

Delhaize Lievegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

"Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Kleine Ster" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lovendegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Landegem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kasteeldreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") se trouve à 1 minute en voiture.

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