Appartement à vendre - Evergem RBQ20486

Burggravenlaan 61 001 9940 Evergem

349 000 €

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RBQ20486
  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce nouveau rez-de-chaussée situé à Burggravenlaan 61, Evergem, est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et des grandes routes. Le bien se trouve à Kerkbrugge, une partie d'Evergem, avec un accès facile à Gand et aux routes R4 et E34. Les commerces locaux tels que la boulangerie, la pharmacie et les arrêts de bus sont accessibles à pied. De plus, des supermarchés comme Okay et Carrefour sont situés à moins d'un kilomètre. L'appartement fait partie d'un petit projet de construction comprenant seulement deux unités, ce qui assure une certaine exclusivité et tranquillité. Chaque appartement dispose d'une entrée séparée, garantissant l'absence d'espaces communs à partager. Le bien offre également une terrasse privée à l'arrière ainsi qu'une place de parking sur le terrain. Les résidents peuvent également bénéficier d'un espace commun pour le stockage des vélos et des poubelles. En termes de caractéristiques, cet appartement de 81 m² dispose de deux chambres et d'un espace de vie de 36 m². Il est chauffé par une pompe à chaleur air-eau et est équipé de panneaux solaires, ce qui le rend énergétiquement efficace (E-peil < 30).="" la="" cuisine="" est="" entièrement="" équipée="" et="" il="" y="" a="" une="" salle="" de="" bain="" ainsi="" qu'un="" wc.="" l'appartement="" est="" vendu="" sous="" le="" régime="" des="" droits="" d'enregistrement="" de="" 3%="" ou="" 12%,="" selon="" le="" cas.="" pour="" plus="" d'informations="" ou="" pour="" organiser="" une="" visite,="" veuillez="" contacter="" stefaan="" au="" 0476="">

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

12 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ20486 Réf. vendeur: spir197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,1 km 7' 2,3 km 2' 25'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

670 m 2' 15'' 670 m 50'' 648 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

670 m 2' 15'' 670 m 50'' 648 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,8 km 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,3 km 7'

Bus

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

114 m 1' 22''

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

114 m 1' 22''

Gares

Evergem

3,3 km 11' 5,1 km 5' 3 km 36' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,4 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

2,2 km 7' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Evergem

1 km 3' 1 km 1' 20'' 948 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pause Zelzate

5,3 km 20' 3,9 km 9' 0 m 0'' 4 km 48'

Golfs

Golfschool Gent

15,3 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sloebertuin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

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