Appartement à vendre - Evergem RBT83505

Velodroomstraat 25 2 9940 Evergem

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Velodroomstraat 25 2 9940 Evergem

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Description

Instapklaar appartement met twee slaapkamers,in een kleinschalig gebouw met 3 entiteiten, gelegen in een rustige straat in het centrum van Evergem.

De leefruimte is aangenaam lichtrijk en sluit aan op een zonnig terras dat privacy biedt.

De open keuken is volledig vernieuwd in 2020, ingericht en praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een ligbad en er is een aparte berging voorzien.

Dit appartement ligt op wandelafstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende invalswegen.

Een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, doch rustige locatie.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83505 Réf. vendeur: 6887544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

589 m 1' 57'' 652 m 1' 33'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

287 m 3'

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

287 m 3'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

287 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

613 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

655 m 8'

Gares

Evergem

896 m 3' 1 km 2' 6'' 578 m 11' 882 m 11'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

262 m 52'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Evergem

175 m 40'' 175 m 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Evergem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

13,6 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Donkey - Sankt Vith".Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Zonnekindje" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

ActaMaps - Velodroomstraat 25 2, 9940 Evergem (44302D095700V009).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44302D095700V009).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44302D095700V009).pdf

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EPC_25_312_Attest_Ondertekend_Velodroomstraat 25 bus 2, 9940 Evergem-1.pdf

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RVV geen.pdf

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