Appartement à vendre - Evergem RBT86553

Elslopark 45 9940 Evergem

195 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86553

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement de deux chambres est situé au deuxième étage de la Résidence Chablis, dans un environnement verdoyant à Evergem. Il offre une surface habitable d’environ 70 m², répartie de manière fonctionnelle. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux, grâce à une grande fenestration qui embrasse le décor naturel du parc environnant. La pièce de vie, la cuisine séparée et les deux chambres bénéficient toutes d’une belle luminosité naturelle et offrent une vue apaisante sur le parc, apportant calme et sérénité au quotidien. L’intérieur comprend une salle de bain équipée d’un bain, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine, aménagée et accessible depuis la salle à manger, donne accès à un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le logement ne dispose pas de garage ou de cave, mais une place de stationnement est prévue dans la cour autour de l’immeuble, facilitant le stationnement au quotidien. La résidence, construite en 1969, est équipée d’un ascenseur pour plus de confort, et l’isolation énergétique est conforme aux normes actuelles avec un certificat EPC de 20250624-0003632694-RES-1. L’emplacement de cet appartement est particulièrement pratique, à proximité du centre-ville d’Evergem et de ses commodités. Il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment par le biais de services de bus, et se trouve à une courte distance en voiture de la R4. La zone environnante comprend un parc agréable offrant un espace vert pour la détente, ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour les résidents et visiteurs. L’ensemble constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement dans un environnement calme, tout en restant proche des infrastructures urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632694-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86553 Réf. vendeur: 21239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 693 m 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,3 km 9' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,7 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,3 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

265 m 3'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

265 m 3'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

265 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2 km 24'

Gares

Evergem

2,3 km 8' 2,6 km 5' 1,9 km 16' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gb Evergem

343 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,8 km 6' 1,4 km 13' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,3 km 27'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

144 m 28'' 144 m 17'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Okay Evergem

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Aldi Evergem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

15,2 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Evergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Evergem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" à seulement 27 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sloebertuin" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 20 minutes à pied.

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Documents

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