• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Drogenbroodstraat 65A 201 9940 Evergem

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Description

Ce bel appartement à vendre est situé au deuxième étage de la Résidence Toscane, dans le charmant quartier d’Evergem. Avec une superficie habitable de 135 m², il offre un espace confortable comprenant deux chambres spacieuses, une grande pièce de vie d'environ 42 m², et une cuisine bien entretenue équipée de tous les éléments nécessaires. Un grand balcon orienté à l’est de 24 m² permet de profiter de journées ensoleillées tout en offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. La propriété dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, et d’un espace bureau pour travailler à domicile ou pour des activités personnelles. L’appartement bénéficie de plusieurs commodités pratiques, notamment une cave de 17 m² pour le stockage, une place de stationnement réservée devant la résidence, et une excellente isolation énergétique avec un certificat récent attestant de ses performances. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. La résidence se trouve dans une rue en cul-de-sac, ce qui limite la circulation et favorise la tranquillité. La localisation dans un quartier résidentiel d’Evergem offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels, tels qu’une école primaire, une boulangerie, un manège et une salle des fêtes. Le secteur bénéficie également d’un patrimoine culturel riche, avec des sites remarquables comme le Kasteeldomein Ten Bosch et la Gerardsmolen. La commune est facilement accessible, avec des possibilités de stationnement abondantes dans les environs. La propriété constitue une excellente option pour une résidence principale ou comme investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20220423-0002589313-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95356 Réf. vendeur: 21336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,9 km 10' 3,1 km 2' 47'' 2,6 km 27' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,5 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,6 km 13'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

77 m 56''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

77 m 56''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

Gares

Evergem

4,1 km 14' 6 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Gb Evergem

2,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

3,6 km 12' 3,1 km 38' 3,6 km 43'

Supermarchés

Okay Evergem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Evergem

2 km 7' 2 km 1' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aldi Evergem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,8 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Evergem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sloebertuin", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 50 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

À environ 43 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

3eb5cdbce7944416aaa7934410d06fa5.pdf

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