Appartement à vendre - Evergem RBU01174

Drogenbroodstraat 65A 201 9940 Evergem

339 000 €

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RBU01174

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement situé au 2ème étage de la Résidence Toscane, au cœur d’Evergem, une commune réputée pour sa proximité avec Wippelgem. Ce bien d’une superficie habitable de 135 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une grande pièce de 42 m², comprenant une salle de séjour lumineuse et une cuisine bien entretenue, équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un grand balcon orienté à l’est, d'une superficie de 24 m², permet de profiter de belles journées ensoleillées avec une vue dégagée. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une équipée d’armoires encastrées, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. La propriété comprend également une grande surface de rangement en sous-sol de 17 m², idéale pour optimiser votre espace de stockage. Pour votre confort, une place de stationnement extérieure est réservée, avec la possibilité de se garer aisément dans la zone environnante. Le logement est chauffé au gaz, et l’ensemble respecte les normes en vigueur, notamment en termes de performance énergétique. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales : école primaire, boulangerie, manège et salle des fêtes. La proximité de l’écrin naturel du Kasteeldomein Ten Bosch et la convivialité du village, notamment lors de la célèbre kermesse de Wippelgem, font de cette adresse un lieu agréable à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20220423-0002589313-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01174 Réf. vendeur: 21358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

2,9 km 10' 3,1 km 2' 47'' 2,6 km 27' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 513 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 41' 3,5 km 42'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,6 km 13'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

77 m 56''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

77 m 56''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

115 m 1' 23''

Gares

Evergem

4,1 km 14' 6 km 6' 3,6 km 36' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Gb Evergem

2,2 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

3,6 km 12' 3,1 km 38' 3,6 km 43'

Supermarchés

Okay Evergem

1,8 km 6' 1,8 km 1' 42'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Evergem

2 km 7' 2 km 1' 54'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Aldi Evergem

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 42' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,8 km 19'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Éducation

"Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

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Documents

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