• 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Velodroomstraat 25 2 9940 Evergem

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Description

Instapklaar appartement met twee slaapkamers,in een kleinschalig gebouw met 3 entiteiten, gelegen in een rustige straat in het centrum van Evergem.

De leefruimte is aangenaam lichtrijk en sluit aan op een zonnig terras dat privacy biedt.

De open keuken is volledig vernieuwd in 2020, ingericht en praktisch ingedeeld. De badkamer beschikt over een ligbad en er is een aparte berging voorzien.

Dit appartement ligt op wandelafstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende invalswegen.

Een gemeenschappelijke fietsenberging is aanwezig. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, doch rustige locatie.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU04088 Réf. vendeur: 7048638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

589 m 1' 57'' 652 m 1' 33'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

90 m 18'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,4 km 12'

Bus

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

287 m 3'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

287 m 3'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

287 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

613 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

655 m 8'

Gares

Evergem

896 m 3' 1 km 2' 6'' 578 m 11' 882 m 11'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,4 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

262 m 52'' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sankt Vith

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Evergem

175 m 40'' 175 m 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Okay Sleidinge

1,3 km 4' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Evergem

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

13,6 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang 'T Zonnekindje" à 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ac Evergem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.La station "Donkey - Sankt Vith" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Evergem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps - Velodroomstraat 25 2, 9940 Evergem (44302D095700V009).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44302D095700V009).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44302D095700V009).pdf

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EPC_25_312_Attest_Ondertekend_Velodroomstraat 25 bus 2, 9940 Evergem-1.pdf

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RVV geen.pdf

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