Appartement à vendre - Evergem RBU66313

Korianderstraat 35A 9940 Evergem

375 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • Terrasse
Korianderstraat 35A 9940 Evergem

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Description

Situé dans la charmante ville d'Evergem, cet appartement à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne, pratique et économe en énergie. Offrant une surface habitable de 113 m², cet appartement situé au premier étage de la résidence se distingue par une disposition intelligente qui combine confort et fonctionnalité. La pièce principale spacieuse, ouverte sur la cuisine, crée un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. Deux chambres agréables offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain, le WC séparé et la buanderie complètent parfaitement cet intérieur bien pensé. La propriété bénéficie d'une finition clé sur porte, livrée avec un prix fixe, permettant à l'acheteur de s'installer rapidement sans souci de travaux supplémentaires. La présence d’un garage souterrain et d’une cave offre des solutions de stationnement et de stockage pratiques pour les occupants. Ce bien immobilier se distingue également par ses prestations en matière d’efficacité énergétique, intégrant une pompe à chaleur, un système de ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux solaires et un chauffage par chauffage par le sol, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La construction est récente, ce qui assure une conformité aux normes modernes, notamment avec du double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La résidence ne comporte qu’un seul niveau et deux façades, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Le terrassement privé permet d’accéder à un espace extérieur agréable sans être doté d’un jardin, mais avec un accès direct à une connexion d’eau pour diverses utilisations. Située dans une zone non sujette aux inondations, cette propriété bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien de ses futurs occupants. Avec un prix fixé à 375 000 €, toutes charges comprises, cette opportunité s’adresse à ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Evergem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU66313 Réf. vendeur: 4186021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,8 km 6' 2 km 2' 48'' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,6 km 5' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,1 km 13'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

314 m 4'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

314 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

315 m 4'

Gares

Evergem

2,7 km 9' 3,4 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2,2 km 7' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,7 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

916 m 4' 927 m 1' 24'' 916 m 11' 916 m 11'

Okay Evergem

782 m 2' 36'' 782 m 1' 14'' 782 m 9' 782 m 9'

Aldi Evergem

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Golfschool Gent

15,6 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Korianderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Evergem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Muda Kunstsecundair" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Evergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sloebertuin", à 21 minutes.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 6 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (13 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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