Appartement à vendre - Kluizen RBU06636

Kluizendorpstraat 58 201 9940 Kluizen

385 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06636
  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au cœur du charmant village de Kluizen, une partie d’Evergem, offre un cadre de vie paisible et convivial. La propriété, construite en 2024, se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité de services locaux tels que des écoles, des arrêts de bus, ainsi que des commerces comme des restaurants et des espaces de détente. La localisation bénéficie également d’un accès facile à l’axe R4, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 137 m². La pièce principale est une zone de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne. La salle de bains moderne comprend une baignoire et une douche à l’italienne, tandis qu’un WC séparé complète l’espace. Un grand terrasse orienté sud-est de 6 m² permet de profiter du soleil et de l’extérieur lors des beaux jours. Le logement est doté de caractéristiques énergétiques performantes, notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation, une isolation renforcée et un chauffage par le sol électrique. Il est accessible via un ascenseur dans le bâtiment qui comporte également un local à vélos commun. La possibilité d’acquérir une place de stationnement ou une garage en option est également proposée. L’appartement se présente comme une option pratique et confortable pour les familles ou ceux recherchant un cadre résidentiel tranquille.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06636 Réf. vendeur: 21407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 19' 6,3 km 8' 5 km 41' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

388 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

Gares

Sleidinge

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 25' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,2 km 7' 2 km 23' 2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,6 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,5 km 17' 2,6 km 31'

Carrefour Market Ertvelde

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,3 km 40'

Aldi Evergem

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 26' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,9 km 19'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Babyklas" à 5 minutes en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

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