Appartement à vendre - Kluizen RBU06637

Kluizendorpstraat 58 102 9940 Kluizen

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RBU06637
  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 58 Kluizendorpstraat, à Kluizen, offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel de l’Evergem. Situé au premier étage d’un bâtiment neuf, il bénéficie d’une construction moderne et respectueuse des normes énergétiques, avec une superficie habitable de 88,30 m². La propriété dispose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bains élégante et d’un WC séparé. L’espace extérieur se compose d’un vaste terrasse ensoleillée de 21 m² orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est doté de caractéristiques modernes telles que la ventilation mécanique, une pompe à chaleur, le chauffage par le sol et une bonne isolation thermique. Un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et une buanderie pratique est également présente dans l’appartement. La résidence dispose par ailleurs d’un local à vélos commun et offre la possibilité d’acquérir un garage ou une place de stationnement en option. L’emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. Kluizen est un village authentique avec des commerces locaux, des restaurants, ainsi que des espaces de promenade comme le Vaardeken. La proximité de l’autoroute R4 facilite l’accès vers les zones environnantes, et les écoles ainsi que les arrêts de bus sont facilement accessibles. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour un achat résidentiel dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06637 Réf. vendeur: 21406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Babyklas

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

498 m 1' 39'' 498 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 19' 6,3 km 8' 5 km 41' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

388 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

388 m 5'

Gares

Sleidinge

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 25' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Gb Evergem

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

2,2 km 7' 2 km 23' 2,2 km 26'

Supermarchés

Okay Ertvelde

2,6 km 9' 2,7 km 2' 59'' 2,5 km 17' 2,6 km 31'

Carrefour Market Ertvelde

3,3 km 11' 3,4 km 4' 3 km 22' 3,3 km 40'

Aldi Evergem

3,7 km 12' 3,8 km 5' 3 km 26' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,9 km 19'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", à 1 minute en voiture."De Babyklas" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Ertvelde" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hoge Wal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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