• 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Polenstraat 44b 001 9940 Sleidinge

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Description

Dit hoogwaardig afgewerkt appartement maakt deel uit van een recent appartementsgebouw (bj 2020) dat beantwoordt aan de hedendaagse technieken (o.a met laadpaal/ zonnepanelen) en isolatievoorschriften (EPC A). Uniek aan dit appartement is de zonovergoten tuin (inclusief tuinonderhoud) en praktisch tuinhuis. In dit appartement(s)(gebouw) is het aangenaam en rustig vertoeven.

Sleidinge centrum is op wandelafstand, net als diverse winkels, verbinding met het openbaar vervoer en een basisschool.

De indeling:

U komt binnen in de grote leefruimte met grote glaspartijen en kwaliteitsvolle open keuken met veel kastruimte en ingebouwde keukentoestellen. De leefruimte en slaapkamers zijn afgewerkt met heel wat maatwerk kasten en een bureau. Aan de keuken is er toegang naar de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast eveneens voorzien van praktische en ruime maatkasten. Vanuit de leefruimte en keuken kijk je op de grote tuin met aangelegd terras en grote zonneluifel.

Er zijn 2 slaapkamers (met rolluiken) en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Er is een apart toilet in de hal.

Verkoop is inclusief garage met sectionale poort en een staanplaats met laadpaal voor elektrische wagen. Beiden zijn inbegrepen in de prijs.

Afgesloten fietsenberging op het gelijkvloers en extra ondergrondse berging met handige schappen.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28945 Réf. vendeur: 7131247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

1,4 km 5' 1,6 km 2' 53'' 919 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

895 m 3' 1,1 km 1' 44'' 703 m 11' 887 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

895 m 3' 1,1 km 1' 44'' 703 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,2 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 29' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

333 m 4'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

333 m 4'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

333 m 4'

Gares

Sleidinge

924 m 3' 1,6 km 1' 58'' 767 m 11' 924 m 11'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

981 m 12'

Supermarchés

Comarkt Sleidinge

660 m 2' 17'' 589 m 47'' 563 m 8' 660 m 8'

Carrefour Market Sleidinge

1 km 4' 1 km 1' 17'' 987 m 12' 1 km 12'

Okay Sleidinge

2 km 7' 1,9 km 2' 3'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

16,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Sleidinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sleidinge" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sleidinge" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sleidinge Station" à seulement 12 minutes à pied.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wzc Sleidinge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Av Mekaniek") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 16 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bij Marinka", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

B001 BTV 44B001 wooneenheid.pdf

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