• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 36 9950 Waarschoot

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Description

In het hart van Waarschoot vind je dit instapklare appartement, ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, sportfaciliteiten, recreatie en het openbaar vervoer. Zowel het treinstation als de bushalte liggen vlakbij, en ook met de wagen ben je snel onderweg dankzij de vlotte aansluiting met de N9.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige voorzieningen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een praktische berging.

Als extra troef hoort er een garagebox bij het appartement, gelegen achter het gebouw. Ideaal als parkeerplaats of extra opbergruimte.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek: Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57795 Réf. vendeur: 7143107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1 km 3' 1 km 1' 31'' 742 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

854 m 4' 854 m 1' 30'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

735 m 3' 735 m 1' 13'' 735 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,8 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

296 m 4'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

296 m 4'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

296 m 4'

Gares

Waarschoot

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 925 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Stationsstraat

515 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

811 m 3' 609 m 10' 811 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Waarschoot

412 m 1' 22'' 1,2 km 1' 50'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Waarschoot

706 m 2' 51'' 1,6 km 1' 57'' 706 m 8' 706 m 8'

Carrefour Market Waarschoot

685 m 3' 685 m 1' 8'' 588 m 8' 685 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

14,4 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Waarschoot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waarschoot".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waarschoot Station" à seulement 13 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" à 2 minutes en voiture."'T Klavertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 8 minutes en voiture."Vrije Lagere School - De Lieve" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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Documents

actamaps overstromingsrapport (44072e071100n000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44072e071100n000).pdf

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