Appartement à vendre - Waarschoot RBV17203

Kerkstraat 36 9950 Waarschoot

205 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kerkstraat 36 9950 Waarschoot

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Description

In het hart van Waarschoot vind je dit instapklare appartement, ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, sportfaciliteiten, recreatie en het openbaar vervoer. Zowel het treinstation als de bushalte liggen vlakbij, en ook met de wagen ben je snel onderweg dankzij de vlotte aansluiting met de N9.

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige voorzieningen. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een praktische berging.

Als extra troef hoort er een garagebox bij het appartement, gelegen achter het gebouw. Ideaal als parkeerplaats of extra opbergruimte. Deze is verplicht bij te kopen voor 20.000 euro

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek: Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17203 Réf. vendeur: 7561924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

1 km 3' 1 km 1' 31'' 745 m 8' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje

863 m 4' 863 m 1' 31'' 685 m 8' 685 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Lieve

744 m 3' 744 m 1' 13'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,8 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

310 m 4'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

362 m 4'

Gares

Waarschoot

1,1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Stationsstraat

523 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

820 m 3' 618 m 10' 820 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Waarschoot

403 m 1' 20'' 1,2 km 1' 50'' 403 m 5' 403 m 5'

Proxy Delhaize Waarschoot

697 m 2' 49'' 1,6 km 1' 57'' 697 m 8' 697 m 8'

Carrefour Market Waarschoot

694 m 3' 694 m 1' 8'' 595 m 8' 694 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

14,4 km 17'

Éducation

"'T Klavertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" à 8 minutes à la marche."Vrije Lagere School - De Lieve" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Lutgardis" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Bruges se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Waarschoot Station".Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waarschoot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

actamaps overstromingsrapport (44072e071100n000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44072e071100n000).pdf

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