Appartement à vendre - Maldegem RBW19477

Nieuwstraat 70 302 9990 Maldegem

àpd 235 000 €

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RBW19477

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Appartement à vendre à Maldegem, proposé au prix de 235 000 €. Situé au troisième étage d’une résidence à échelle humaine construite en 2011, cet appartement moderne offre une surface habitable de 92 m² parfaitement entretenue par ses premiers et uniques occupants. Sa disposition fonctionnelle comprend une cuisine spacieuse avec un large plan de travail et un espace repas intégré, un séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une terrasse arrière de 6 m², ainsi que deux chambres de respectivement 10 et 12 m², toutes deux ouvrant sur une terrasse avant. Le bien comprend également une salle de bains de 8 m², un WC séparé, et un espace de rangement pratique. Ce logement bénéficie d’équipements contemporains et performants, notamment une pompe à chaleur garantissant une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC classé A. L’air conditionné assure un confort optimal tout au long de l’année, tandis qu’un interphone et un ascenseur facilitent l’accès à l’appartement au sein de cet immeuble de quatre étages. Le bien est situé dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, avec une orientation double façade qui apporte une luminosité agréable et une ventilation naturelle. La localisation centrale à Maldegem permet de profiter pleinement du cadre résidentiel tout en restant proche des commodités indispensables. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché pour tout acquéreur recherchant un appartement neuf et fonctionnel dans un environnement calme et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce logement d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

92 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20260121-0003779053-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19477 Réf. vendeur: 4355249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Briel-Jantje

358 m 1' 11'' 358 m 43'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

324 m 1' 4'' 606 m 1' 9'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

324 m 1' 4'' 606 m 1' 9'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

324 m 1' 4'' 606 m 1' 9'' 320 m 4' 320 m 4'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

172 m 2' 3''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

172 m 2' 3''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

172 m 2' 3''

Gares

Eeklo

10 km 34' 11,5 km 13' 9,3 km 34' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

633 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

104 m 20'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

324 m 1' 4'' 324 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Aldi Maldegem

544 m 2' 55'' 544 m 1' 5'' 544 m 7' 544 m 7'

Colruyt Maldegem

674 m 3' 674 m 1' 8'' 625 m 8' 625 m 8'

Golfs

Hole-In-One

383 m 49''

Transports

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eeklo" : 13 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maldegem Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Ark I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Briel-Jantje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vks De Kleuterark", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Maldegem De Linde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Maldegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Maldegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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