Appartement à vendre - Adegem RBV15717

Adegem-Dorp 94 D3 9991 Adegem

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Adegem-Dorp 94 D3 9991 Adegem

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Description

Situé dans la charmante localité d’Adegem, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix et saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien spacieux, fonctionnel et bien situé. Construit en 2003, cet appartement de 104 m² de surface habitable offre un espace de vie lumineux et convivial, complété par deux chambres agréables, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre confortable. L’intérieur de la résidence a été conçu pour maximiser l’espace et le confort. Vous accéderez à l’appartement via une entrée soignée, équipée de rangements intégrés, menant à un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine, entièrement équipée, est un atout majeur, permettant de préparer des repas dans un cadre agréable tout en restant connecté à la pièce principale. La présence d’une salle de bains moderne complète ce niveau. À l’étage, une vaste zolder accessible par une escalier fixe offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, très appréciables pour optimiser l’espace de vie ou créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un espace buanderie ou dressing, pratique et spacieux, vient également renforcer la fonctionnalité de ce bien. À l’extérieur, un grand et ensoleillé terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre privé et serein. La résidence dispose en outre d’un parking communautaire pour plus de confort, ainsi que d’un local à vélos sécurisé. La situation géographique d’Adegem confère à ce bien immobilier une grande valeur ajoutée : niché dans un quartier calme et résidentiel, il est proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes de communication menant vers Bruges et Knokke. La performance énergétique du logement est assurée par un système de chauffage au gaz et du double vitrage, avec notamment un certificat EPC garantissant une consommation maîtrisée. Vous souhaitez découvrir ce bien exceptionnel ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et envisager votre future résidence dans cette belle région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 734 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216-0003759686-RES-2

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV15717 Réf. vendeur: 1460037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ukkie-Pukkie Adegem" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Papaver", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Maldegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Maldegem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eglise Adegem".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 5 minutes de route.

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