Appartement à vendre - Adegem RBV76293

Staatsbaan 84 002 9991 Adegem

180 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Staatsbaan 84 002 9991 Adegem

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Description

Située à Adegem, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement abordable et pratique dans une région résidentielle paisible. Cet appartement, affichant un prix de 180 000 € (sans TVA), offre une surface habitable de 52 m², répartie de manière optimale pour maximiser l’espace et le confort. Construit en 1976, il a été impeccablement entretenu et se présente aujourd’hui en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de bain de 4 m², un WC séparé, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une cuisine ouverte pratique. La chambre de 11 m² dispose d’un dressing intégré, offrant un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts extérieurs et ses caractéristiques écologiques. Son agréable terrasse orientée au sud constitue un espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La propriété possède également une place de parking privée, facilitant le stationnement, ainsi qu’un espace pour vélos et une cave pour davantage de rangement. La présence d’un jardin commun ajoute à la qualité de vie, permettant de profiter d’un environnement verdoyant dans un cadre sécurisé. Sur le plan énergétique, cette propriété est classée E-peil B, témoignant d’une bonne performance énergétique et d’une consommation maîtrisée, ce qui permet de réduire les charges quotidiennes. Son certificat EPC indique une consommation annuelle de 169 kWh/m², attestant d’un logement économe et respectueux de l’environnement. Située dans une zone résidentielle agréablement délimitée, cette résidence bénéficie d’une situation stratégique à Adegem, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. La tranquillité du quartier, combinée à la proximité des services urbains, en fait un lieu idéal pour vivre en famille ou en couple cherchant à conjuguer confort et praticité. La construction solide et la certification conforme aux normes urbanistiques garantissent une tranquillité d’esprit durable pour les futurs acquéreurs. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier au rapport qualité-prix remarquable dans cette région dynamique de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003812526-res-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76293 Réf. vendeur: 4355208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

336 m 1' 7'' 448 m 1' 6'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Papaver

336 m 1' 7'' 448 m 1' 6'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 27' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

170 m 2' 2''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

861 m 10'

Gares

Eeklo

6,9 km 23' 8,4 km 9' 6,6 km 30' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Bernardus

158 m 31'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

202 m 40'' 202 m 17'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Delhaize Maldegem

1,8 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Maldegem

1,7 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Hole-In-One

3,5 km 4'

Villes proches

Vivre à Maldegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Bernardus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Maldegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ukkie-Pukkie Adegem", une crèche joignable en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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