Appartement à vendre - Adegem RBW40122

Staatsbaan 84 003 9991 Adegem

380 000 €

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RBW40122

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

Situé à Adegem, cet appartement exceptionnel à vendre offre une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant espace, luminosité et élégance. Implanté au rez-de-chaussée du célèbre bâtiment « Witte Huis », ce bien immobilier présente une surface habitable généreuse de 147 m², pensée comme un véritable appartement-villa. La conception privilégie de vastes volumes et une grande clarté grâce à de nombreuses ouvertures, mettant en valeur un intérieur à la fois moderne et raffiné. Le cœur de ce logement est constitué par un lumineux séjour de 70 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre convivial et soigné. L’appartement dispose de trois chambres confortables, dont les surfaces respectives sont de 18, 15 et 12 m², offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces privés. Une salle de bains de 9 m² ainsi qu’un toilette séparé complètent ce bien. Pour le confort quotidien, des prestations de qualité sont présentes : chauffage avec une cheminée à gaz, éclairage LED économique, et un système certifié conforme pour l’installation électrique. De plus, le logement est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès. À l’extérieur, un terrasse orientée plein sud de 25 m² donne sur un jardin aménagé, invitant à la détente dans un environnement verdoyant. Deux emplacements de parking viennent parfaire cette offre. Ce bien, construit en 1976 et non soumis à la TVA, se trouve dans une zone résidentielle calme d’Adegem, avec un certificat énergétique très favorable (label B) attestant de son efficacité énergétique. L’appartement n’est pas actuellement loué et bénéficie d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un environnement non soumis aux risques d’inondation. Son prix est fixé à 380 000 €. Ce luxueux appartement en rez-de-chaussée, avec la qualité d’une villa nichée dans un bâtiment emblématique, représente une occasion unique sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616-0003892512-RES-1.

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40122 Réf. vendeur: 4400814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Adegem

123 m 24'' 123 m 14'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Papaver

336 m 1' 7'' 448 m 1' 6'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Papaver

336 m 1' 7'' 448 m 1' 6'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 27' 2,6 km 31'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

170 m 2' 2''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

861 m 10'

Gares

Eeklo

6,9 km 23' 8,4 km 9' 6,6 km 34' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Bernardus

158 m 31'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Supermarchés

Albert Heijn - Maldegem

202 m 40'' 202 m 17'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Delhaize Maldegem

1,8 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Lidl Maldegem

1,7 km 6' 1,6 km 1' 49'' 1,6 km 19' 1,6 km 20'

Golfs

Hole-In-One

3,5 km 4'

Villes proches

Vivre à Maldegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Bernardus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Papaver" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ukkie-Pukkie Adegem", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Maldegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maldegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maldegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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