Appartement en vente publique - Molenbeek-Saint-Jean RBV70280

Louis Mettewielaan 73-83 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Mise à prix 108 000 €

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1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Louis Mettewielaan 73-83 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la commune de Sint-Jans-Molenbeek, une occasion unique d’acquérir un bien immobilier à rénover dans un secteur dynamique de Bruxelles. Situé au 23e étage d’un immeuble datant de 1967, cet appartement offre une surface habitable pouvant accueillir confortablement un foyer, avec une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine semi-aménagée. La présence d’un balcon permet de profiter d’un espace extérieur pour se détendre ou recevoir, tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville. La distribution intérieure, bien que nécessitant des travaux, présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son logement selon ses goûts et ses besoins. La copropriété affiche une gestion financière solide avec un fond de réserve conséquent, témoignant d’une bonne santé financière. Toutefois, il est important de noter que les terrasses présentent actuellement des dégradations majeures, notamment au niveau des balustrades, rendant leur accès difficile. Des travaux importants sont planifiés avec un budget estimé à 9 millions d’euros pour la remise en état des espaces extérieurs, impliquant une contribution individuelle approximative de 20 000 euros pour chaque copropriétaire. La résidence dispose également d’un ascenseur et a été construite en 1967. Son certificat énergétique classe cet appartement avec un label E, avec une consommation annuelle de 217 kWh/m², ce qui peut orienter l’achat vers un projet de rénovation énergétique. Situé dans un quartier accessible et en plein développement, cet appartement constitue une opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser des travaux pour créer un logement sur-mesure ou une résidence principale. Le prix attractif de 108 000 euros en fait une offre intéressante dans le contexte immobilier bruxellois actuel. La disponibilité immédiate permet d’envisager une acquisition rapide, sous réserve du paiement de la somme convenue, incluant toutes les charges et coûts annexes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous fournir tous les documents nécessaires à l’évaluation de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 108 000 €
Revenu cadastral: 966 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

05/05/2026 - 13/05/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20260402-0000748943-01-7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70280 Réf. vendeur: AdId:295245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Petits Poucets

83 m 31'' 307 m 44'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N° 15

217 m 58'' 1,1 km 2' 33'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"

225 m 1' 1,1 km 2' 32'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

708 m 5' 943 m 2' 15'' 599 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

271 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

271 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

737 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,8 km 6' 2,2 km 5' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 11' 20,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

719 m 2' 39'' 697 m 8' 697 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Tamaris / Tamarisken

347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

477 m 1' 50'' 1,2 km 2' 51'' 458 m 5' 458 m 5'

Shop & Go Delhaize Mettewie

369 m 2' 6'' 1 km 1' 57'' 369 m 5' 369 m 5'

Intermarché Molenbeek Mettewie

782 m 4' 1,2 km 2' 25'' 647 m 8' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,2 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,1 km 8'

Magasins

Idéalement situé près de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tamaris / Tamarisken" à 4 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Condor".La gare de train la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Communale N°16/16 Bis - "l'Ecole Du Petit Bois"", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Poucets" à 1 minute à la marche."Ecole Maternelle Communale N° 15" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 20 minutes en voiture.