Appartement en vente publique - Verviers VBD44648

Rue du Parc 12 5 4800 Verviers

Mise à prix 110 000 €

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2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Rue du Parc 12 5 4800 Verviers

Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notar

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Description

Bel appartement idéalement situé à Verviers. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée ; - un salon et une salle à manger en enfilade, offrant un bel espace de vie convivial ; - une cuisine fonctionnelle ; - un balcon avec placard intégré ; - un hall de nuit ; - deux chambres à coucher ; - un bureau ; - une salle de bains et - un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage, ajoutant un confort appréciable au quotidien. PEB : C Installation électrique non conforme. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 110 000 €
Revenu cadastral: 1 207 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

12/11/2025 - 20/11/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825014119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44648 Réf. vendeur: AdId:289231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

547 m 2' 26'' 547 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

525 m 1' 45'' 525 m 1' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

316 m 1' 3'' 316 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

525 m 1' 45'' 525 m 1' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

999 m 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

492 m 6'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 7' 2 km 3' 612 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 617 m 11' 938 m 12'

Supermarchés

Aldi Verviers

513 m 2' 5'' 513 m 56'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Heusy

514 m 1' 42'' 514 m 44'' 514 m 6' 514 m 6'

Intermarché Heusy

902 m 3' 902 m 1' 21'' 751 m 7' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Francois-Xavier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents