Appartement en vente publique - Verviers VBD44648

Rue du Parc 12 5 4800 Verviers

Mise à prix 110 000 €

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2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Rue du Parc 12 5 4800 Verviers

Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notar

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Description

Bel appartement idéalement situé à Verviers. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose comme suit : - un hall d’entrée ; - un salon et une salle à manger en enfilade, offrant un bel espace de vie convivial ; - une cuisine fonctionnelle ; - un balcon avec placard intégré ; - un hall de nuit ; - deux chambres à coucher ; - un bureau ; - une salle de bains et - un WC séparé. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage, ajoutant un confort appréciable au quotidien. PEB : C Installation électrique non conforme. Tout voir Réduire

Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notar

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Détails financiers

Prix: 110 000 €
Revenu cadastral: 1 207 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

12/11/2025 - 20/11/2025
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Référence PEB

20250825014119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44648 Réf. vendeur: AdId:289231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

547 m 2' 26'' 547 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

525 m 1' 45'' 525 m 1' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse

316 m 1' 3'' 316 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

525 m 1' 45'' 525 m 1' 398 m 5' 398 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

999 m 1' 34''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

375 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

492 m 6'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,3 km 7' 2 km 3' 612 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,1 km 6' 617 m 11' 938 m 12'

Supermarchés

Aldi Verviers

513 m 2' 5'' 513 m 56'' 479 m 6' 479 m 6'

Delhaize Heusy

514 m 1' 42'' 514 m 44'' 514 m 6' 514 m 6'

Intermarché Heusy

902 m 3' 902 m 1' 21'' 751 m 7' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,8 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,8 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

3,9 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Maurice Heuse", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Francois-Xavier" à 5 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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