Appartement in openbare verkoop - Verviers

Ontdek deze aantrekkelijke duplex gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Rue Belvaux 73 in Grivegnée, een onderdeel van de gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Deze woning wordt momenteel aangeboden via openbare verkoop voor een prijs van slechts €22.500. Met een kadastraal inkomen van €430 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woonst. De duplex beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor een single of een koppel die op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Het interieur van deze duplex is momenteel niet verder gedetailleerd beschreven, maar het feit dat het verhuurd is of niet, wordt niet vermeld. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik op 315 kWh/m²/jaar ligt, wat een belangrijk aandachtspunt is voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in de energie-efficiëntie en de toekomstige kosten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt over de stabiliteit van de locatie. De beschikbaarheid wordt besproken en kan in onderling overleg worden vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor geïnteresseerden die de aankoop willen realiseren. Grivegnée ligt strategisch nabij verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, hetgeen de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een praktische woning dicht bij alle voorzieningen, deze duplex biedt interessante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw eerste woning te verwerven in deze rustige wijk. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een appartement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue Belvaux 73 in Grivegnée, een gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van slechts 25.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering of betaalbare woonoptie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe bewoning of hergebruik als investering. De beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de eigenaar, waardoor kopers of huurders flexibel kunnen plannen. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling en functionele ruimtes. Hoewel aanvullende details over grootte en afwerking ontbreken, geeft de aanwezige informatie over het energieverbruik en het EPC-rapport voldoende inzicht voor potentiële geïnteresseerden. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat conform de normen is en impliceert dat het pand mogelijk nog verbeteringen kan ondergaan voor optimale energie-efficiëntie. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 460 euro, zonder BTW-heffing, wat relevant kan zijn voor investeerders die belastingvoordelen zoeken. De locatie in Grivegnée biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en valt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt op vlak van waterbeheer. Grivegnée zelf combineert een uitnodigende dorpssfeer met snelle toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Potentiële kopers of investeerders worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een geliefde wijk binnen de regio. Meer weten?

Deze betaalbare studio in Herstal biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een project om te renoveren naar eigen wens. Gelegen aan de rustige Esplanade de la Paix, bevindt dit compacte appartement zich op het eerste verdiep van een rustige residentie uit 1968. Met een oppervlakte van ongeveer 30 m², bestaat de woning uit een lichte leefruimte met toegang tot een ruime terras-balkon, een aparte badkamer met toilet en een eenvoudige keukenhoek. Dankzij de aanwezigheid van een terras dat de hele breedte van de leefruimte beslaat, geniet u hier van een prettige buitenruimte, ideaal voor ontspanning of sociale momenten. Het pand bevindt zich in een goede locatie, vlakbij het tramnetwerk, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden voor slechts 25.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een project dat klaar is voor renovatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, en het EPC-rapport plaatst dit vastgoed in energieklasse C. De centrale verwarming wordt verzorgd door mazout en wordt collectief geregeld, wat het comfort en de kostenbeheersing ten goede komt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en kan vrij van huur worden overgenomen, waardoor het perfect is voor een snelle investering of als starterswoning. De ligging nabij het toekomstige tramnetwerk van Luik maakt deze locatie extra interessant voor wie de mobiliteit in de regio wil optimaliseren. Herstal zelf biedt een aangename woonomgeving met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de stad Luik. De residentie is rustig en biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden in de omgeving. Voor geïnteresseerden is er een virtuele bezichtiging beschikbaar via ### zodat u vooraf een goed beeld krijgt van de ruimte en indeling. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, want deze opportuniteit in Herstal is zeker het bekijken waard voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Grivegnée biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in de Avenue de Péville 70, is dit appartement momenteel te renoveren en klaar om naar wens aangepakt te worden. Met een totale woonoppervlakte van 108 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen of het creëren van een moderne woonruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden, en een badkamer met toilet. Een bijzonder pluspunt is het balkon, dat een mooie buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Verder is er een garage en een kelder, wat extra opslagruimte en parkingmogelijkheden garandeert. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie. Praktisch gezien is dit appartement ideaal voor mensen die willen investeren in een project met potentieel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is bij akte. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 324 kWh/m²/jaar, en het EPC-nummer is 20250701004758. Het certificaat voor elektrische installatie voldoet niet, dus dat vereist aandacht bij de renovatie. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over één parkeerplaats binnen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 400 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen ligt op 1022 euro. De woning wordt verkocht zonder enige voorkooprechten en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Grivegnée, biedt deze woning een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. De buurt kent geen overstromingsrisico’s en is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoed met potentieel voor verbetering. Het is een uitstekende mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, terwijl je profiteert van de praktische voorzieningen zoals het garage en de kelder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale investering voor degenen die willen profiteren van de voordelen van vastgoed in een rustige en goed gelegen wijk in Grivegnée. Meer weten?