Appartement in openbare verkoop - Verviers

Appartement situé au rez de chaussée sur le quai Saint-Léonard, proche de toutes les commodités (commerces, tram et transports en commun, écoles, ...). Ce bien d'une superficie de 92,39m² (selon acte de base) se compose d'un living, d'une cuisine avec accès à une petite cour (6,65m²), d'un bureau, une salle de douche et d'une chambre. Il fait partie d'un immeuble dont la façade a été rénovée et dispose d'un accès privatif. Superficie et situation idéale pour des bureaux! L'acte de base de la résidence y autorise les professions libérales! PEB: D, charges mensuelles d'environ 195€ par mois. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in het hart van Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en gemak. Met een totale woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over een derde verdieping, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een centraal gelegen en functioneel vastgoed. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. Daarnaast is er een grote woonkamer van 34 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 13 m², ideaal voor gezellig samenzijn en alledaags comfort. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, bovendien zijn er twee toiletten aanwezig voor extra gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is het terras van 12 m², dat zich aan de voorkant bevindt, evenals een balkon dat het woongenot verder verrijkt. Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt is van hoge standing, beveiligd en uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Een parkeerplaats binnen het gebouw maakt het geheel compleet voor wie beschikt over een auto. De praktische details maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk: de verwarming gebeurt via elektriciteit en het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie. Het gebouw is goed onderhouden, met een EPC-score van 233 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf de akte, wat gunstig is voor kopers die direct willen intrekken of investeren. Het betreft een te renoveren eigendom, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbeteringen volgens eigen wensen. De locatie in Luik biedt tal van voorzieningen in de buurt, zoals winkels, openbare diensten en verbindingen, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet enkel een comfortabele woongelegenheid in een centrale ligging, maar ook een goede investering met potentieel voor waardegroei na renovatie. Met een prijs van €300.000 en slechts één parkeerplaats inbegrepen, is dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime woning in het bruisende Luik. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een uniek pand te verwerven in één van de meest levendige steden van België. Meer weten?