Appartement in openbare verkoop - Luik VBE58543

Thier-de-la-Fontaine 81 0041 4000 Luik

Instelprijs 35 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58543

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
Thier-de-la-Fontaine 81 0041 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement in openbare verkoop in Luik biedt een bewoonbare oppervlakte van 71 m², wat het een compacte maar functionele woonruimte maakt. Het appartement omvat een ruime slaapkamer van 16 m², een woonkamer van 25 m², een keuken van 9 m², een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes en een kelderruimte in de onderbouw, wat extra bergruimte verschaft. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw zonder lift, wat belangrijk is om rekening mee te houden. Het appartement verkeert in te renoveren staat en wordt niet verhuurd bij verkoop. De verwarming gebeurt via gasconvectoren, en het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar. De elektriciteitsinstallatie is niet conform, wat eveneens aandacht vereist bij renovatie. De verkoopprijs bedraagt 35.000 euro, zonder bijkomende btw, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 438 euro. Het pand wordt beschikbaar gesteld bij akte en biedt interessante kansen voor wie een renovatieproject wil starten in de stad Luik. De ligging aan Thier-de-la-Fontaine 81 in postcode 4000 situeert dit appartement centraal in Luik, een belangrijke stedelijke kern in Wallonië. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld zijn in de beschikbare gegevens. Door het ontbreken van een lift en de staat van het appartement is dit vooral geschikt voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie en eigen aanpassingen. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:299927; dit is een kans om een vastgoedproject aan te kopen tegen een scherpe prijs in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 35 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260522000756

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58543 Ref. verkoper: AdId:299927 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

732 m 6' 1,1 km 1' 58'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

707 m 6' 1,3 km 2' 47'' 482 m 7' 482 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

707 m 6' 1,3 km 2' 47'' 482 m 7' 482 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

183 m 46'' 183 m 24'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

958 m 1' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

477 m 7'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

641 m 7' 854 m 1' 55'' 641 m 9' 641 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

232 m 31''

Autodelen

Cambio - Sauvenière

802 m 6' 577 m 8' 577 m 8'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

719 m 6' 1,8 km 3' 566 m 9' 719 m 9'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

826 m 6' 2,3 km 4' 620 m 11' 812 m 11'

Lidl Luik

991 m 7' 1,2 km 2' 36'' 675 m 11' 959 m 12'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 53''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Thier de la Fontaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Provinciale Les Pacolets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Laurent", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Luik (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Sauvenière" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

209002501e1d4fdd8e3457c285d39410.pdf

Download

0dc1abb8a9a2437c931a4c253b0135bb.pdf

Download

cb37467312bf407f80d5c032e0e5fe11.pdf

Download

3cf916cbac3c4743940d20418df295a2.pdf

Download

84d5f0043e7e4d53ba21b247f56decb2.pdf

Download

E-mail Bellen